Propriété De Caractère Avec 3 Maisons Disposées Autour D'une Cour, Un Parking Couvert, Un Jardin Et Un Verger

Description

Cet ensemble de 3 maisons s'articule autour d'une cour intérieure et offre de nombreuses possibilités. Il bénéficie d'un grand jardin de 5514 m², avec un joli tunnel de rosiers grimpants et un verger. Vue sur la campagne environnante.
La propriété est proche des villes de Puy l'Évêque et Prayssac, dans la vallée du Lot.
Maison principale (1865) : SH 130 m² + grenier aménageable et caves. L'espace de vie est accessible depuis la cour : les pièces sont lumineuses et bénéficient de hauts plafonds isolés. Entrée (15 m²) avec escalier ; cuisine (31,4 m²) avec cheminée et poêle à bois, placards et parquet en chêne. Chambre (20,35 m²) avec parquet en peuplier. Salon (28 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Salle de bains (13,5 m²) avec baignoire et douche, bidet, lavabo et WC. Débarras (3 m²). Chambre 2 (18,3 m²). Chauffage : poêle à bois. L'escalier du hall mène aux combles, aménageables sur toute la surface de la maison. Un escalier descend aux grandes caves, accessibles de l'extérieur par une grande porte à double battant. Cave (79 m²). Ballon d'eau chaude. Cave/atelier/garage (36,75 m²) avec disjoncteur.
Maison 2 - Grange aménagée en habitation en 2008. SH de 128 m² + atelier. Rez-de-chaussée : Grand séjour (42 m²) avec poêle à bois, plafond cathédrale et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse couverte et à la cour. Isolation du plafond et du sol. Cuisine/salle à manger (24,25 m²) (chauffage au sol en place, mais une source d'énergie est à ajouter). Accès au jardin. Salle de bains/WC avec douche et baignoire (6 m²), buanderie (4,5 m²). Atelier (16 m²) et cave/débarras. Premier étage : Palier desservant : une chambre (14 m²) et une chambre (14,8 m²) avec poutres apparentes et parquet. Un autre escalier partant du séjour mène à un bureau/chambre (22,36 m²). Chauffage : poêle à bois.
Maison 3 en pierre. SH de 71,25 m². Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger (29 m²) avec carrelage et poutres apparentes. Hall (3 m²) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bains/WC (4,3 m²) avec plafond voûté en pierre. Petite cave à vin voûtée. Un escalier extérieur mène à une terrasse couverte et une salle d'eau/WC (2,15 m²). Chambre/salon (32,8 m²) avec cheminée, poêle à bois et évier en pierre. Parquet en chêne. Jardin clos. Chauffage : poêle à bois
Grand hangar (154 m²) avec toiture en tuiles. Abri voiture et rangements.

Pièces :

* 6 chambres
* 2 salons
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 cave
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 2 entrées
* 1 grenier
* 1 atelier
* 3 salles de bains/WC
* 1 salle d'eau/WC
* 1 entrepôt
* Terrain de 5 514 m²