Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (90 m²), Située À la Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Propriété indépendante en pierre et ardoise (90 m²), située en campagne dans un cadre paisible, dans le secteur de Sourdeval, d'une superficie de 6,89 acres (27 907 m²). Vues sur la campagne environnante. La propriété comprend une maison individuelle qui nécessite une modernisation. Le terrain est en pente douce et pourrait être utilisé pour des poneys ou une petite exploitation. Un nouveau panneau de fusibles a été installé il y a environ 10 ans et une isolation extérieure a été ajoutée. Il est possible d'agrandir l'hébergement dans les combles et de créer un ou deux gîtes dans les dépendances. C'est dans un hameau rural calme avec une vue dégagée à l'est. L'eau de ville, l'électricité et le téléphone sont raccordés. Chauffage central au gaz. Le drainage se fait vers une fosse septique qui devra être remplacée. Fenêtres pvc double vitrage avec volets. Il y a une allée et un parking sur le côté de la maison. Le jardin entoure la propriété avec des arbres et arbustes matures. Le reste des terres est utilisé comme pâturage. Bâtiment indépendant comprenant une ancienne laiterie, une maison en pierre et une grange attenante (environ 17 x 5,42 m au total) : Ancienne maison en pierre comprenant : Entrée (4,01 x 1,66 m Porte donnant sur l'élévation avant. Débarras. Porte vers l'ancienne laiterie. Séjour (5,42 x 3,06 m) : Fenêtre sur façade avant. Cheminée. Grenier avec lucarne sur façade avant. Ancienne laiterie attenante. Grange attenante construite en bloc avec toit en tôle ondulée : (6,94 x 6,31 m) Porte métallique coulissante vers façade avant. . Convient pour un camping-car. Appentis attenant construit en bois et tôle ondulée. Bâtiment indépendant en pierre (ancienne boulangerie) (6,5 x 5,19 m) avec cheminée et pressoir à cidre. Porte et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Marches menant au loft au premier étage. Taxe foncière : 561 euros par an. Le terrain est un seul morceau de terrain qui entoure la maison existante. Cela dit, un agriculteur a un droit d'accès sur une partie du terrain. Ceci serait à discuter. si un acheteur potentiel ne souhaite pas poursuivre cet arrangement.

SOUS-SOL :

Marches externes. Portes doubles à l'élévation est. Tableau de fusibles électriques. Sol en terre battue. Chaudière de chauffage central murale au gaz (réservoir de gaz enterré derrière la maison).

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine/Salle à manger (6,05 x 4,34 m) : Porte et fenêtre partiellement vitrées donnant sur l'élévation avant. Fenêtre à l'élévation est. 2 radiateurs. Cheminée à foyer ouvert. Meuble évier double en inox avec mitigeur. Espace pour cuisinière autonome. Prise téléphonique. Compteur d'électricité.

Salon (3,96 x 3,3m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Parquet. Radiateur. Hall intérieur : Escaliers menant au premier étage. Radiateur.

Vestiaire : Toilettes. Fenêtre sur l'élévation arrière.

Salle de bain (2,64 x 2,26m) : Baignoire avec contour carrelé et réglage du mitigeur/douche. Vasque sur pied. Espace et plomberie pour machine à laver. Fenêtre sur l'élévation arrière. Radiateur.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Parquet. Fenêtre sur l'élévation arrière.

Bureau (2,67 x 2,34m) : Parquet. Fenêtre sur l'élévation arrière. Radiateur.

Chambre 1 (3,98 x 3,34m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Parquet. Radiateur.

Chambre 2 (4,3 x 3,35m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Parquet. Radiateur.

Chambre 3(3,32 x 2,65m) : Fenêtre à l'élévation Est. Radiateur. Parquet. Placard intégré au sous-sol. Porte vers escalier vers :

DEUXIÈME ÉTAGE :

Loft (8,27 x 4,05m) : (Idéal aménageable) Sol béton. 2 puits de lumière à l'arrière et 2 aux élévations avant. Plafonds mansardés.