Ferme Indépendante En Pierre Et Ardoise (118 m²), Située À la Campagne Dans Un Endroit Paisible

Description

Ferme indépendante en pierre et ardoise (118 m²), située à la campagne, au calme, dans le quartier de Saint-Mayeux, avec un terrain de 392 650 m² et une terrasse exposée sud-ouest. Puits avec source. Longère en pierre (195 m²). Deux maisons en pierre à rénover. Grande grange ouverte (500 m²). Écurie (45 m²). Appentis (63 m²). Travaux à prévoir : nouvelle cuisine et salle de bain, réfection de l'électricité, modernisation et décoration. Sans chauffage, donc sans DPE ni GES. La maison est à 10 minutes en voiture des commerces et du lac de Guerlédan. Fosse septique non conforme aux normes. Une ferme se trouve à 900 mètres. Deux voisins sont à proximité. Une route de campagne, peu fréquentée, passe à proximité de la maison. Taxe foncière : 1 500 euros/an. La maison est mise en vente suite à un héritage. Concernant le terrain, seuls 70 000 m² (17,29 acres) sont disponibles actuellement. Le reste est loué à deux agriculteurs pour 7 ans supplémentaires. L'un d'eux prendra sa retraite à ce moment-là. Nous ignorons ce que feront les autres, mais s'il souhaite poursuivre son activité, il le pourra.

Rez-de-chaussée : entrée carrelée avec escalier, salon avec cheminée carrelée, salle à manger carrelée, cuisine carrelée, arrière-cuisine carrelée, salle d'eau carrelée avec lavabo, WC.

Premier étage : palier, 2 chambres mansardées avec parquet, dressing.