Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (68 m²), Située À la Campagne Dans Un Cadre Paisible, Dans Le

Description

Maison indépendante en pierre et ardoise (68 m²), située à la campagne, dans un cadre paisible, dans le quartier de Saint-Hilaire-du-Harcouët, sur un terrain de 106 970 m². Maison de campagne à moderniser, sans vis-à-vis, sise sur plus de 10 hectares. Cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique, entourée d'un terrain vallonné de près de 11 hectares, sans vis-à-vis. Elle comprend environ 7,5 hectares de pâturages et 2 hectares de bois. L'environnement et la maison elle-même vous plongent dans un voyage dans le temps. La toiture a été partiellement refaite il y a environ 9 ans. Idéale pour les chevaux (bien que certains champs soient en pente), ou pour ceux qui souhaitent créer une petite propriété ou une réserve naturelle. Électricité et téléphone. Fenêtres à simple vitrage. L'assainissement se fait par une fosse septique qui devra être remplacée. Puits et eau de source. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert. Des radiateurs sont installés pour alimenter une cuisinière de type Rayburn (non utilisée actuellement). Un portail en bois mène au parking et à l'aire de retournement. Grange en tôle ondulée attenante au pignon. Grange indépendante ouverte (5,66 x 5,59 m) en bois sous un toit en tôle ondulée. Grange à l'arrière (6,00 x 5,39 m). Appentis attenant ouvert (5,39 x 4,50 m). Grange en pierre indépendante divisée en : pièce 1 (6,98 x 4,76 m) ; pièce 2 (6,98 x 4,25 m) (écurie). Petit enclos avec abris. Deux enclos avec chacun un abri de jardin. Verger avec divers arbres, dont pommiers, poiriers, pruniers et cerisiers. Ancien four à pain en pierre et parpaings sous un toit en tôle ondulée. Taxe foncière : environ 650 à 700 euros par an.

SOUS-SOL :

sous la chambre 1. Portes doubles extérieures. Sol en béton. Électricité et électricité. Espace et plomberie pour lave-linge. La deuxième pièce dispose d'une porte piétonne et d'une fenêtre donnant sur l'arrière. Sol en béton. Électricité et éclairage. Ballon d'eau chaude.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée (1,92 x 1,38 m) : Porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation sud. Sol carrelé. Installation électrique.

Salon (5,57 x 4,96 m) : Porte partiellement vitrée et fenêtre donnant sur l'avant et fenêtre donnant sur l'arrière. Parquet. Cheminée. Radiateur.

Salle d'eau (2,91 x 1,40 m) : Sol et murs partiellement carrelés. Lavabo. Douche. WC. Fenêtre donnant sur l'arrière.

Cuisine/Séjour (4,82 x 4,03 m) : Fenêtre donnant sur l'avant avec placard en dessous. Sol carrelé. Cheminée à foyer ouvert. Évier en céramique avec mitigeur. Emplacement pour cuisinière indépendante. Radiateur.

Bureau (2,94 x 1,98 m) : Porte partiellement vitrée donnant sur l'avant. Radiateur. Porte vers :

Chambre 1 (2,95 x 2,82 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation nord. Murs partiellement revêtus de bois.

PREMIER ÉTAGE :

Espace mansardé.