Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (105 m²), Située Dans Un Hameau Au Calme, Dans Le Secteur

Description

Maison indépendante en pierre et ardoise (105 m²), située dans un hameau paisible, dans le quartier de Saint-Herbot, avec un jardin de 850 m². Chauffage au bois. Annexe avec entrée indépendante à rénover. DPE : F - GES : non car sans chauffage. Dépendances, dont une avec toiture en dur. Les autres sont situées face à la cour, les toitures sont à rénover. Idéale, une fois rénovée, pour des studios, des gîtes ou des ateliers (sous réserve de permis de construire).

Rez-de-chaussée : charmant séjour ouvert avec poutres apparentes et magnifique cheminée en pierre, cuisine-séjour entièrement équipée avec poêle à granulés. Une porte mène à l'arrière de la propriété et à une buanderie. Salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparés. Une porte mène à la cour avec un petit coin salon privé pavé d'ardoise, qui s'ouvre sur la cour.

Premier étage : un escalier tournant en ardoise et pierre mène à une petite mezzanine pouvant servir de bureau, à trois chambres doubles et à un vestiaire avec WC et lavabo. Ce dernier a lui aussi du caractère !

Deuxième étage : un grenier accessible par quelques marches fait partie de l'annexe attenante, pouvant servir de studio ou de petit gîte, également accessible depuis l'entrée indépendante du rez-de-chaussée.