Maison Mitoyenne En Pierre (57 m²) Avec Ardoise Synthétique, Située Dans Un Village Proche De la Base

Description

Maison mitoyenne en pierre (57 m²) avec ardoise synthétique, située dans un village proche des commerces de base, dans le quartier du MERLERAUT, avec une cour à l'arrière de 25 m². DPE : G - GES : C. Chauffage : électrique (utilisé également pour chauffer l'eau). Travaux à prévoir : décoration, modernisation, meubles de cuisine, réfection électrique, fenêtres, chauffage, salle d'eau. Raccordement au tout-à-l'égout. Simple/double vitrage bois. Petite cour à l'arrière de la maison : environ 25 m², gravillonnée, ancien WC (en place), accessible depuis le séjour ou par un passage commun sur le côté de la maison (portail). Cour commune gravillonnée, espace pour garer une voiture. Abri (10 m²) avec un sol en terre battue, adapté au stockage de deux-roues, dans un bâtiment en pierre (non attenant à la maison) dans la cour commune, grenier accessible par une trappe extérieure. Diagnostics : Amiante : Positif : Sol dur de la buanderie, panneaux en fibrociment amiante sur 3 murs - Plomb : positif - Électricité : anomalies : 1 : Dispositif de protection différentielle à l'origine de l'installation / Raccordement à la terre et installation de mise à la terre. 2 : Dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section du conducteur, sur chaque circuit. 3 : Liaison équipotentielle et installation électrique adaptées aux conditions spécifiques des locaux comportant une douche ou une baignoire. 4 : Équipement électrique présentant un risque de contact direct avec des parties sous tension ? Protection mécanique des conducteurs. 5 : Équipement électrique obsolète et inutilisable.

Rez-de-chaussée : Cuisine (10 m²) avec carrelage au sol, 1 ancien évier, 1 fenêtre en bois simple vitrage avec survitrage, 1 porte-fenêtre en bois avec volet roulant donnant sur une cour commune, escalier, tableau électrique avec anciens fusibles, disjoncteur, compteur Linky, conduit de cheminée, 1 radiateur électrique. Séjour (14 m²) avec carrelage en linoléum (carrelage carré), cheminée en marbre, 2 placards intégrés, 2 portes en bois avec volets donnant sur la cour commune, une porte en bois donnant sur la petite cour à l'arrière de la maison, 1 radiateur électrique. Buanderie/douche (7 m²) avec carrelage au sol, 1 porte en bois avec volets en bois, 1 ballon d'eau chaude de 100 L, receveur de douche, branchement lave-linge. Plafond à rénover (ancien dégât des eaux, actuellement recouvert d'une bâche). Chambre/bureau (7 m²) avec carrelage au sol, 1 fenêtre en bois avec volets en bois. Escalier en bois à réparer, 1 marche cassée, 1 puits de lumière en bois.

Premier étage : Palier (6,5 m²) à 1,80 m (7,7 m² de surface au sol), sol en linoléum, sol irrégulier à revoir, 1 fenêtre en PVC double vitrage. Toilettes (1,5 m²), carrelées, lavabo et WC, sans fenêtre (sans fenêtre, mais avec une ardoise transparente). Chambre (11 m²) de 1,8 m (surface au sol de 14 m²), parquet, 1 volet roulant PVC, 1 radiateur électrique.