Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (106,8 m²), Située À la Campagne Dans Un Cadre Paisible, Dans Le

Description

Maison indépendante en pierre et ardoise (106,8 m²), située à la campagne, dans un cadre paisible, dans le quartier de Saint-Sever, sur un terrain de 8 251 m². Cette jolie maison bénéficie d'une fosse septique toutes eaux récemment installée (2024). L'électricité a été raccordée à l'ancienne boulangerie pour permettre son utilisation comme bureau. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et offre la possibilité d'agrandir la grange attenante, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Elle est entourée d'un terrain plat. Eau, électricité et téléphone de ville. L'assainissement se fait par une fosse septique toutes eaux installée en 2024. Connexion internet ADSL disponible. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Le portail mène à une allée gravillonnée, un parking et une aire de retournement. Le jardin est en pelouse avec des arbres et arbustes matures. Ancienne boulangerie (4,13 x 3,57 m) : Construite en pierre sous une toiture en tôle ondulée. Électricité et éclairage. Porte et fenêtre donnant sur l'élévation sud. Sol en béton. Attenante à la maison (sous la chambre d'appoint) se trouve une grange (5,66 x 5,14 m) : utilisée pour le stockage. Électricité et lumière. Sol en béton. Porte piétonne sur l'élévation arrière. Grange mitoyenne (6,28 x 4,34 m) : construite en pierre sous un toit en tôle ondulée. Porte coulissante en métal à l'avant et fenêtre sur les élévations arrière. Petites écuries attenantes (6,28 x 5,70 m) : utilisées comme entrepôt à bois. Porte piétonne sur l'élévation avant. Électricité et lumière. Taxe foncière : 672 euros par an. Taxe d'habitation : 376 euros par an. DPE : - GES : B.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon/Salle à manger (6,23 x 6,09 m) : Porte partiellement vitrée et 2 fenêtres à l'avant et fenêtre à l'arrière. Poutres apparentes. Sol carrelé. Cheminée en granit avec poêle à bois. Placard abritant les appareils électriques. Tableau électrique. Prise téléphonique.

Cuisine/Salle à manger (4,20 x 4,08 m) (min) : Fenêtre à l'avant, petite fenêtre et porte partiellement vitrée à l'arrière. Sol carrelé. Évier double en inox avec mitigeur. Emplacement et raccordement pour lave-linge. Emplacement pour cuisinière et réfrigérateur/congélateur indépendants. Plan de travail avec étagères à rideaux.

Vestiaire : Sol carrelé. WC. Lavabo sur colonne.

Couloir (5,69 x 2,16 m) : Porte partiellement vitrée à l'arrière. Mur en pierres apparentes. Sol carrelé. Escalier menant au premier étage. Étage.

PREMIER ÉTAGE :

Mezzanine : Mur en pierres apparentes et poutres apparentes.

Chambre d'appoint (5,34 x 4,49 m) : Fenêtres donnant sur les façades est et nord. Murs en pierres apparentes et charpente en A.

Palier : Parquet. Trappe vers le grenier.

Chambre 2 (4,18 x 1,80 m) : Parquet. Fenêtre donnant sur la façade sud. Mansardée.

Chambre 3 (5,97 x 4,90 m) : Fenêtre à l'avant et Velux sur les façades arrière supérieures. Parquet. Mansardée. Vasque sur colonne.

Salle de bains (3,43 x 1,93 m) : Velux sur la façade arrière. Mansardée. Parquet. Sèche-serviettes électrique. WC. Meuble vasque avec miroir et éclairage. Baignoire avec mitigeur/douche et cadre carrelé. Placard abritant un ballon d'eau chaude.