Ancienne Ferme Indépendante En Pierre Et Tuiles (Exposition Est-Ouest ; 116 m²), Située Dans Le

Description

Ancienne ferme individuelle en pierre et tuiles (exposition est-ouest ; 116 m²), située en pleine campagne, au calme, à 6 km des commerces, dans la commune d'Availles Limouzine, sur un terrain de 8 516 m² (2,10 acres). Chauffage : gaz central et bois. Fosse septique. Grange (412 m²) sans toit, qui sera aménagée en cour extérieure avant la vente (travaux à la charge du vendeur). Deux dépendances. Garage. Puits. Réservoir d'eau. Taxe foncière : 279 € par an. DPE : E - GES : E. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est actuellement louée 470 €/mois.

Rez-de-chaussée : entrée (4 m²), cuisine (25,50 m²) équipée/salle à manger avec insert cheminée et carrelage, salon/salle à manger (24,50 m²) avec insert cheminée, sol en lino et poutres apparentes, salle d’eau carrelée (5 m²) avec lavabo et WC, couloir (6 m²), 2 chambres (17,5 m² et 10,5 m²) avec sol en lino et poutres apparentes.

Premier étage : palier (1 m²), chambre (25 m²) avec sol en lino et charpente apparente, combles aménageables (70 m²).