Grande Ferme Commingeoise Renovee Avec Gout Secteur 'Saint Gaude

Description

GRANDE FERME COMMINGEOISE RENOVEE AVEC GOUT SECTEUR 'SAINT GAUDENS – BOULOGNE SUR GESSE' . Si vous cherchez un endroit calme, une belle maison, le charme de l'ancien, du terrain et des dépendances, vous ne pourrez qu'être séduit par cette propriété Commingeoise restaurée avec goût. La disposition des pièces est quasi standard pour ce type de maison. Une large entrée centrale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle petit déjeuner et une chambre avec salle d'eau et WC. Et ça ne s'arrête pas là pour le rez-de-chaussée, car la grange attenante a été entièrement transformée en une grande pièce de vie (± 70 m²) avec une cuisine, espace repas, coin bureau et salon. Pour la suite vous y trouverez une buanderie, cellier, chaufferie, un WC indépendant et deux pièces à finir (22 et 30 m²) avec un accès indépendant. À l'étage, de la maison principale un large palier dessert 3 belles chambres et une spacieuse salle de bain toute équipée. Une surface habitable qui dépasse les 340 m² et . À l'étage de la grange se trouve une chambre de bonne (à rénover) et une grande espace aménageable de 130 m². Côté technique : menuiseries bois avec double vitrage, toiture refaite en 2012, assainissement par microstation (2012), les 2 cuisines sont aménagées et équipées (Piano AGA avec 6 fours), chauffage central au fuel avec quelques beaux radiateurs en fonte. À l'extérieur : La maison et les dépendances se trouvent sur un terrain de ± 6.800 m² avec une grande cour et son puits, des abris voitures (47 m²), un grand abri outillage (80 m²), une étable avec grenier à foin (132 m²), une grange (93 m²) , deux bassins, une prairie de 3.500 m² et bien sûr une terrasse avec barbecue. Derrière la maison, séparé par une petite route, se trouve un champ de ± 2.85 Ha. Si dans vos rêves les plus fous, une idée de 'tourisme à la ferme' germait, ici quasi tout est permis ! Pour tous les amoureux de notre belle région, cette bâtisse vous attend ! CLASSE ENERGIE : E, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: