Morzine, Haute-Savoie

Description

Le Chalet Plagne est un grand chalet indépendant de 5 chambres, situé à quelques kilomètres du centre de Morzine. Il dispose d'un spacieux balcon panoramique offrant une vue magnifique, d'un joli jardin, d'un grand garage et d'un vaste parking. Un appartement indépendant avec entrée privée complète le chalet. Bien que le logement soit un peu ancien, il suffirait de peu de travaux pour le transformer en un lieu vraiment exceptionnel.

Le chalet est réparti sur 3 niveaux et offre 131 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, une grande cuisine attenante, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un généreux balcon fait le tour du chalet, offrant une vue imprenable et un accès direct au jardin par un escalier extérieur.

Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et une grande mezzanine, idéale pour aménager un bureau.

Le rez-de-jardin offre un hébergement indépendant supplémentaire, comprenant un appartement d'une chambre avec séjour, cuisine séparée et salle de bains. Bénéficiant d'une entrée extérieure privative et d'un accès direct depuis le chalet principal, cet espace offre la possibilité d'accueillir des invités ou de la famille, ou encore de générer des revenus locatifs supplémentaires tout en conservant l'espace de vie principal à l'étage.

Situation :

La propriété se situe dans le quartier de « La Pied de la Plagne » à Morzine, à 2 km du centre-ville.

Morzine n'a probablement plus besoin d'être présentée, mais si vous ne connaissez pas cette station, voici un aperçu :

Morzine se trouve à mi-chemin entre le Mont-Blanc et le lac Léman, à 1 000 mètres d'altitude. La ville est un véritable paradis pour les activités de plein air tout au long de l'année. Le domaine skiable des Portes du Soleil, qui comprend Morzine, Les Gets et Avoriaz, offre plus de 600 km de pistes exceptionnelles et relie 12 stations.

En été, la ville se transforme en haut lieu des sports d'aventure, le VTT de descente étant à l'honneur. Morzine, ville animée et dynamique, conserve néanmoins son charme savoyard traditionnel.

Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.

En bref :

Chambres : 5
Salles de bain : 3
Pièces à vivre : 2
Surface habitable : 131 m²
Terrain : 1 304 m²
Classe énergétique : G
Chauffage : Chauffage central au fioul

Orientation : Ouest
Distance des commerces : 2 km

Distance des remontées mécaniques : 2 km (navette gratuite)

Distance de l'aéroport : 90 minutes (Genève)

Remarque : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :