Aubagne, Bouches-du-Rhône

Description

Cette villa de 5 chambres offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et se situe dans un cadre paisible et intime, à seulement 20 minutes de Marseille. La propriété comprend une belle piscine, une cuisine d'été et un terrain paysager de 6 000 m². Un appartement indépendant pour les invités est également disponible. Commerces, restaurants et marché hebdomadaire se trouvent à proximité, à Aubagne.

La villa offre une surface habitable généreuse de 220 m² et se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, avec une superbe cuisine ouverte sur un séjour de 67 m² en double hauteur. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec salle de bains privative et une grande buanderie.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, en coin détente ou en bureau.

Un studio indépendant d'une chambre est également disponible pour les invités.

Extérieur :

Situé sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², la villa offre intimité, espace et sérénité. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les massifs du Garlaban et de la Sainte-Baume.

Elle dispose d'une charmante terrasse ombragée, d'une cuisine d'été, de jardins paysagers, d'une piscine à contre-courant et d'un jacuzzi.

Situation :

La propriété se situe aux portes d'Aubagne, charmante ville provençale. Aubagne propose un large choix de commerces, cafés, restaurants et un excellent marché de produits frais hebdomadaire. La gare, desservie régulièrement par des trains à destination de Marseille, est également à proximité. Marseille, ville cosmopolite avec son aéroport et sa gare TGV, est à seulement 20 minutes.

Aperçu :

Chambres : 5

Salles de bain : 4

Pièces de réception : 2

Surface habitable : 220 m²

Terrain : 6 500 m²

Classe énergétique : B

Taxe foncière : 5 885 €/an

Commerces : 10 min

Côte : 25 min

Aéroport : 35 min

Gare : 7 min (Aubagne)

À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge du vendeur. Toutes les distances et dimensions sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks :