Dompierre Sur Authie, Somme

Description

Ce charmant cottage à colombages de deux chambres, situé au bord de la rivière à Dompierre-sur-Authie, dégage une atmosphère empreinte de nostalgie, évoquant immanquablement « Le Vent dans les Saules ». La maison est chaleureuse et pleine de caractère. Le jardin descend jusqu'à la rivière, un cadre idéal pour les amateurs de paddle ou de kayak. C'est le refuge parfait pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie à la campagne française.

La surface habitable totale est de 70 m², répartie sur deux niveaux. Voici le plan :

Rez-de-chaussée :

Salle à manger avec cheminée
Salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
Cuisine équipée avec coin repas
Salle d'eau avec WC

Premier étage :

Palier avec espace nuit
Deux chambres mansardées

Extérieur

Terrasse donnant sur le jardin
Jardin facile d'entretien avec accès à la rivière
Dépendance avec buanderie ? Abri de jardin ? Chalet d'été ?

La rivière coule au bout du jardin et le cadre est idéal pour la pêche, le kayak et la découverte de la campagne environnante.

Situation

La propriété est située à Dompierre-sur-Authie, un village pittoresque de la vallée de l'Authie, réputé pour son cadre paisible en bord de rivière et son environnement naturel. De nombreux itinéraires de randonnée pédestre et cyclable sont disponibles dans la région. Le littoral voisin offre de longues plages de sable fin, des sentiers de randonnée et des réserves naturelles. La ville médiévale de Saint-Valery-sur-Somme et la Baie de Somme sont facilement accessibles.

La région est particulièrement prisée pour les activités de plein air telles que le cyclisme, le kayak, l'observation des oiseaux et la pêche.

On y trouve de nombreuses villes et villages charmants offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Amiens, Arras et Abbeville, principaux centres commerciaux, sont facilement accessibles, tandis que Le Touquet, Montreuil, Berck, Boulogne-sur-Mer et Le Crotoy sont des destinations idéales pour des excursions à la journée. Le port de Calais est à 1h20.

En bref :

Chambres : 2
Salles de bain : 1
Pièces à vivre : 2
Surface habitable : 70 m²
Terrain : 244 m²

Taxe foncière : à confirmer
Classe énergétique : G
Chauffage : Chauffage électrique Poêle à bois

Voisinage : Proche
Commodités : Accessible à vélo depuis les restaurants locaux

Côte : 30 min
Port de ferry : Calais, 1 h 20

À noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les distances et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :