Les Houches, Haute-Savoie

Description

Chalet alpin traditionnel situé au calme sur les pentes surplombant Les Houches, avec des sentiers de randonnée traversant des prairies fleuries au départ du chalet. Jardin, terrasse avec barbecue, piscine et jacuzzi. Possibilité d'aménager un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires.

Le chalet offre actuellement 105 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Voici son agencement actuel :

Rez-de-jardin

Second séjour avec cuisine/bar
Salle d'eau et WC
Espace de rangement

Étage intermédiaire

Pièce de vie ouverte avec grand balcon et vue panoramique à 180° sur les montagnes
Terrasse séparée avec petite piscine et jacuzzi
Rez-de-jardin avec terrasse ensoleillée avec barbecue

Dernier étage

3 chambres
Salle d'eau familiale

Situation

Les Houches est la porte d'entrée de la Vallée de Chamonix. Ce village traditionnel et paisible offre une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix. Le village des Houches est une destination prisée pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité d'une retraite en montagne, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'animation de Chamonix.

Les Houches offre 55 km de pistes variées, adaptées à tous les niveaux. Les skieurs confirmés apprécieront le défi de « La Verte », une descente noire exigeante, rendue célèbre chaque année par la Coupe du monde de ski alpin de Kandahar. On y trouve également un snowpark et de superbes descentes bordées d'arbres. Une navette gratuite permet de rejoindre le centre de Chamonix en 10 minutes. Cette navette dessert également facilement les stations d'Argentière et de Vallorcine. L'aéroport de Genève est à une heure de route.

Les Houches est la porte d'entrée de la vallée de Chamonix. Ce village traditionnel et paisible offre des vues imprenables sur les Aiguilles de Chamonix. Les Houches offrent 55 km de pistes variées, adaptées à tous les niveaux. Les skieurs confirmés apprécieront le défi de « La Verte », une descente noire exigeante rendue célèbre par les épreuves annuelles de la Coupe du monde de ski alpin de Kandahar. Un snowpark et de superbes descentes bordées d'arbres complètent le domaine. Une navette gratuite vous emmène au centre de Chamonix en 10 minutes. Elle dessert également les stations d'Argentière et de Vallorcine. L'aéroport de Genève est à une heure de route.

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 2
Pièces à vivre : 2
Surface habitable : 105 m²
Terrain : 750 m²

Taxe foncière : 1 269 €/an

Classe énergétique : E

Internet : Fibre

Chauffage : Électrique

Tout-à-l'égout : Tout-à-l'égout

Voisinage : Discret

Commerces : 5 min
Aéroport : 1 h Genève

À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les superficies et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :