Uzès, Gard

Description

Cette charmante maison de village de 2 chambres offre un parfait équilibre entre tradition et modernité. Située dans un village recherché entre Uzès et Nîmes, à proximité des restaurants et des commerces, elle dispose d'une agréable terrasse, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'une grande cave voûtée. Elle est équipée d'un chauffage au sol électrique, de double vitrage et d'un système d'évacuation des eaux usées.

La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte, comprend un salon et une cuisine contemporaine avec îlot central, donnant directement sur une terrasse d'été. Le salon est également équipé d'un vidéoprojecteur intégré et d'un écran rétractable pour profiter pleinement du home cinéma.

Une terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie et offre une cuisine d'été supplémentaire, un coin salon et un espace repas, idéal pour les beaux jours.

Au même niveau se trouve une chambre avec salle de bains complète (douche à l'italienne, lavabo et WC) et une vue dégagée sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante, se trouve une seconde chambre voûtée ornée d'une fresque murale. Elle dispose également de sa propre salle de douche, ce qui en fait un espace indépendant idéal.

Parmi les autres atouts, citons le chauffage au sol, les fenêtres à double vitrage en fer forgé et trois caves voûtées.

En bref :

Chambres : 2
Salles de bain : 2
Pièces de réception : 1
Surface habitable : 60 m²
Extérieur : 15 m²
Classe énergétique : E
Taxe foncière : 831 €/an
Chauffage : Au sol
Égouts : Tout-à-l'égout
Double vitrage : Oui

Année de construction : 1850
Durée des commerces : 2 min

Durée de l'aéroport : 70 min

Durée de la gare TGV : 70 min

Veuillez noter : les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée.

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