Description
Charmante maison de caractère près de Tôtes, avec 4 chambres avec salle de bains privative, idéale pour recevoir. Située dans la paisible campagne normande, entre Rouen et Dieppe, au cœur du pays du cidre, elle bénéficie de la proximité de plusieurs villes de marché et se trouve à moins de 30 minutes de la côte.
La surface habitable totale est de 250 m², répartie sur deux niveaux. Voici son agencement actuel :
Rez-de-chaussée :
Séjour/salle à manger ouvert avec poutres apparentes et grande cheminée équipée d’un poêle à bois.
Cuisine spacieuse.
Chambre au rez-de-chaussée.
Salle de bains.
Premier étage :
Palier.
4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative.
Extérieur :
Une allée bordée de rosiers mène à la maison. Le garage et le parking sont discrètement situés derrière un magnifique arbre centenaire qui trône au centre du terrain de 3 000 m². Les propriétaires actuels ont aménagé un magnifique jardin, offrant de nombreux points d'intérêt, des arbres fruitiers, une pelouse et des espaces de détente confortables.
Situation :
La propriété se situe à environ 5 minutes de Tôtes, qui propose des commerces et des services de proximité, et bénéficie d'une situation idéale entre Rouen et Dieppe.
Cette région de Normandie est réputée pour ses paysages vallonnés, ses villages traditionnels et son accès facile à la côte. La station balnéaire voisine de Dieppe offre des plages, un port de plaisance et des restaurants, tandis que Rouen propose un plus large choix de commerces, d'attractions culturelles et des liaisons vers Paris.
La région est appréciée pour son rythme de vie paisible, ses marchés locaux et ses activités de plein air comme la randonnée et le vélo, ce qui la rend idéale pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances.
Aperçu :
Chambres : 5
Salles de bain : 6
Pièces de réception : 2
Surface habitable : 250 m²
Superficie du terrain : 3 009 m² / 0,75 acre
Taxe foncière : 1 585 € par an
Classe énergétique : D
Voisinage : Discret
Durée des commerces : 5 min
Durée de la côte : 30 min
Durée du port de ferry : 30 min
Durée de la gare : 5 km
À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
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