Lurbé-Saint-Christau, Pyrénées-Atlantiques

Description

Charmant chalet de 2 chambres en bord de rivière, niché dans une magnifique vallée pyrénéenne. Un refuge idéal en montagne, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Idéalement situé, il permet de se baigner dans les eaux fraîches de la rivière et de se détendre dans le jacuzzi du jardin.

Ce chalet, bien que petit, offre un agencement parfait et comprend deux chambres, un espace de vie ouvert, des terrasses ensoleillées et un chalet indépendant avec jacuzzi, espace barbecue et cuisine d'été. La vue panoramique est splendide.

La surface habitable totale est de 70 m², répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie principale – environ 45 m² avec salon ouvert et cuisine équipée
Chambre au rez-de-chaussée avec vue sur la rivière ? Salle d'eau avec WC

Premier étage :

Mezzanine

Chambre
Petit coin salon (hauteur sous plafond réduite)

Chambre ? Petit coin salon (hauteur sous plafond réduite)

Rez-de-jardin :

Grand espace – environ 45 m² actuellement utilisé comme débarras et chaufferie
Accès extérieur ? Possibilité d'aménager une chambre ou un espace de vie supplémentaire (sous réserve d'autorisation)

Informations complémentaires

La propriété comprend un escalier en colimaçon desservant tous les niveaux.

Extérieur

Le jardin clos est conçu pour un entretien facile.

Terrasse ensoleillée ? Chalet indépendant – environ 20 m² avec jacuzzi, coin salon et cuisine d'été ? Parking pour deux véhicules ? Espace détente engazonné

Situation

Situé dans une magnifique vallée pyrénéenne, Lurbe-Saint-Christau est un petit hameau très paisible, entouré de bois, de nature et de montagnes. La rivière qui traverse le village offre de superbes endroits pour se baigner, notamment une jolie piscine naturelle juste en contrebas d'une petite cascade. On se sent à des années-lumière du tumulte du monde extérieur, et pourtant, un grand supermarché se trouve à seulement 7 km et Oloron-Sainte-Marie à 10 km. On y trouve une gare ainsi qu'un bon choix de restaurants indépendants, de cafés et de commerces de proximité.

Proche du Col de Marie-Blanque et du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, c'est un lieu idéal pour la randonnée et le VTT. Les pistes de ski sont à environ 30 minutes et Biarritz, sur la côte atlantique, à 90 minutes. Les aéroports de Pau, Biarritz et Tarbes sont tous à environ 90 minutes du gîte.

En bref :

Chambres : 2
Salles de bain : 1
Pièces de réception : 1
Année de construction : 1830
Surface habitable : 70 m²
Superficie du terrain : 803 m²

Taxe foncière : 185 €/an

Classe énergétique : D

Chauffage : Poêle à granulés
Assainissement : Tout-à-l’égout

Voisinage : Proche

Distance des commerces : 7 km
Distance de la côte : 90 min
Distance de la gare : 10 km
Distance de l’aéroport : 90 min

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :