Hambye, Manche

Description

Cette ferme normande traditionnelle est située au cœur de la prestigieuse presqu'île de Cherbourg. La propriété s'étend sur environ 8 000 m² et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le charmant village de Hambye est à cinq minutes, tandis que la côte et le port de ferry sont facilement accessibles.

La surface habitable est d'environ 95 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie principale

Cuisine

WC

Chambre/séjour

Salle d'eau avec WC

Premier étage :

Chambre parentale

Chambre

Salle de bains avec WC

Deuxième étage :

Escalier menant à un grand grenier

Extérieur :

Le terrain, d'une superficie d'environ 8 000 m², comprend des pelouses, un verger, des pâturages et un petit bois. Une partie du terrain est utilisée par l'agriculteur local pour faire paître son bétail.

Deux grands hangars sont attenants à la maison principale : l'un est couvert de tuiles, l'autre de tôle ondulée. Une dépendance séparée, située près du chemin, est l'ancien four à pain, aujourd'hui transformé en atelier.

Situation :

La propriété se trouve aux abords du charmant village de Hambye. La maison offre une vue pittoresque sur les ruines de l'abbaye de Hambye, situées à environ 400 mètres en contrebas, dans la vallée. Le village, à environ 4 km, possède une boulangerie et une petite supérette. La ville voisine de Gavray (environ 5 km) propose de plus grands supermarchés, des boulangeries, des boucheries, des restaurants et un marché hebdomadaire, qui se tient le samedi.

La propriété est située au cœur de la pittoresque presqu'île de Cherbourg. Le paysage est composé de champs verdoyants vallonnés, de falaises escarpées et de sentiers côtiers paisibles, parfaits pour la randonnée. Ses plages offrent une grande variété de paysages, des longues étendues de sable aux criques tranquilles. La région est réputée pour ses fruits de mer frais, à déguster de préférence accompagnés de cidre local et de beurre normand.

Les ports de Caen et de Cherbourg sont facilement accessibles.

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Pièces à vivre : 2

Surface habitable : 95 m²

Superficie du terrain : 2 acres (environ)

Double vitrage : Oui

Classe énergétique : À confirmer

Taxe foncière : 619 € par an

Chauffage : Chauffage central au bois

Assainissement : Fosse septique

Commerces : 5 min

Côte : 30 min

Distance du port de ferry : 1h (Caen), 1h30 (Cherbourg)

À noter : les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :