Cordes Sur Ciel, Tarn

Description

Cette superbe ferme du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2012 et offre un parfait équilibre entre tradition et modernité. La cuisine et les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, et la maison comprend quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. On y accède par une longue allée privée. La propriété bénéficie d'une vue imprenable, s'étend sur environ deux hectares et dispose d'une grande piscine chauffée. La charmante ville de Cordes-sur-Ciel est à seulement 10 minutes en voiture.

La surface habitable généreuse de 200 m² est répartie sur trois niveaux et se présente comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine dînatoire (27,42 m²)

Séjour/salle à manger (51 m²)

Chambre 1 (17,05 m²)

Mezzanine (7,29 m²)

Salle de bains (9,92 m²)

WC (1,08 m²)

Rez-de-jardin :

Chambre 2 (20 m²)

Salle de bains/WC (5,42 m²)

Chambre 3 (22 m²)

Salle d’eau/WC (2,84 m²)

Salle de sport (27,53 m²)

Premier étage :

Chambre 4 (25 m²)

Salle d’eau (3,2 m²)

Extérieur :

La propriété s’étend sur 2 hectares (5 acres) de terrain paysager. Jardins, prairies et bois. La propriété est accessible par une allée privée de 250 m. Elle comprend une belle piscine chauffée (11 m x 5 m) avec douche solaire et pergola. Un potager avec arrosage automatique alimenté par un puits complète le tout.

Situation :

Située dans le Triangle d'Or du Tarn, à 9 km de Cordes-sur-Ciel, 30 km d'Albi, 19 km de Gaillac et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse. Commerces et services à 10 minutes.

En bref :

Chambres : 4

Salles de bain : 4

Pièces de réception : 2

Surface habitable : 200 m²

Superficie du terrain : 20 076 m²

Classe énergétique : D

Taxe foncière : 1 462 € par an

Chauffage : Chauffage au sol et poêles à bois

Assainissement : Fosse septique

Durée des commerces : 10 min

Durée de l'aéroport : 80 min (Toulouse)

À noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :