Morzine, Haute-Savoie

Description

Ce chalet neuf de 3 chambres et 2 salles de bains se situe à quelques pas du centre de Morzine et à proximité immédiate d'un arrêt de ski-bus. Construit en 2021, il allie le charme traditionnel savoyard à des finitions contemporaines de haute qualité. Il offre une jolie vue plein sud sur Avoriaz, ainsi qu'un charmant jardin et un grand parking privé.

Ce chalet, achevé en 2021, allie le charme traditionnel savoyard à des finitions contemporaines de haute qualité. Réparti sur deux niveaux, il offre 107 m² de surface habitable. Un espace de vie lumineux et ouvert bénéficie d'une vue plein sud sur Avoriaz et Nyon. Une grande mezzanine peut être aménagée en quatrième chambre. Les plans sont disponibles dans le descriptif du bien.

Ce chalet bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique performante, ainsi qu'à un poêle à granulés de bois dans le séjour.

Extérieur :

Le terrain de 355 m² comprend un joli jardin et deux terrasses, idéales pour les repas en plein air durant l'été. Il y a suffisamment d'espace pour aménager un abri supplémentaire, comme un carport ou un local à vélos.

Situation :

Morzine se situe à mi-chemin entre le Mont-Blanc et le lac Léman, à 1 000 mètres d'altitude. La ville est un véritable paradis pour les amateurs d'aventure, et ce, toute l'année. Le domaine skiable des Portes du Soleil, qui inclut Morzine, Les Gets et Avoriaz, offre plus de 600 km de pistes exceptionnelles et relie 12 stations. En été, la ville se transforme en haut lieu des sports d'aventure, avec le VTT de descente à l'honneur. Morzine est une ville animée et dynamique, tout en conservant son charme savoyard traditionnel.

Aperçu :

Chambres : 3
Salles de bain : 2
Pièces à vivre : 2
Surface habitable : 107 m²
Terrain : 355 m²
Classe énergétique : C
Chauffage : Chaudière thermodynamique et poêle à granulés
Orientation : Sud
Parking privé : Oui

Commerces : Accessibles à pied

Aéroport : 60 min

Remontées mécaniques : 5 min

À noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks :