Saint-Gervais-Les-Bains, Haute-Savoie

Description

Niché sur les pentes de Saint-Gervais, ce chalet traditionnel est idéal pour les aventuriers passionnés de sports de montagne. C'est un lieu où l'on peut se ressourcer, respirer profondément et s'imprégner de la beauté sauvage des montagnes. La propriété se compose d'un élégant chalet principal de deux chambres et d'un mazot ou mini-chalet plus rustique. Elle est située sur un magnifique terrain boisé d'environ un hectare. Vous y trouverez un bain nordique ainsi qu'un superbe pod de glamping au design futuriste ! L'accès en hiver se fait en véhicule chenillé Polaris, dont la location peut être négociée séparément, si nécessaire.

Chalet principal (100 m²) :

Réparti sur trois niveaux, le chalet principal est élégamment conçu, offrant une impression d'espace plus grande qu'il n'y paraît. Des éléments traditionnels tels que le chêne recyclé, les poutres apparentes et la pierre d'origine se marient harmonieusement avec des équipements et des finitions modernes.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et une chambre principale spacieuse avec accès au jardin. La salle de bains attenante comprend une baignoire profonde, une double vasque, un poêle à éthanol et un chauffage au sol, pour une ambiance spa tout confort.

Le niveau principal, véritable cœur du chalet, abrite une cuisine ouverte sur un espace repas et un salon agencés autour d'un poêle à bois pivotant. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et des portes s'ouvrent sur un balcon et une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur les montagnes et la forêt.

À l'étage, une charmante chambre mansardée, autrefois un fenil, conserve ses poutres apparentes, son bardage d'origine et sa baignoire îlot en cuivre ancien.

Mini-chalet (25 m²) :

Aménagé sur trois niveaux, le mini-chalet offre un hébergement indépendant. Bien que compact, il est entièrement équipé et comprend une kitchenette, une salle de douche, un séjour avec lits superposés et une chambre double séparée.

Cabane de glamping :

Nichée au cœur des arbres, cette cabane de glamping unique en son genre, la « Conkersphere », au design futuriste, a été conçue par un ingénieur McLaren et propose une immersion totale dans la nature alpine.

Extérieur :

La propriété s'étend sur un terrain d'un hectare, dont environ la moitié est boisée. Il est rare de trouver un bien immobilier d'une telle superficie dans un secteur aussi prisé. Un bain nordique traditionnel offre un cadre magique pour se détendre et admirer les environs. La vue sur la Chaîne des Aravis et le Grand Massif est magnifique.

Situation :

Le chalet est situé juste au-dessus de la station thermale et de ski de Saint-Gervais-les-Bains. Le domaine skiable est facilement accessible, avec Les Houches, Saint-Gervais et le vaste domaine Évasion Mont-Blanc à proximité. Un accès direct aux pistes est possible pour les randonneurs, ou en voiture en 5 minutes par la piste menant au télésiège de Plancerts. Chamonix, haut lieu des sports alpins, et Megève, station très chic, sont toutes deux facilement accessibles.

L'accès au chalet se fait par une piste, un 4x4 est donc nécessaire la majeure partie de l'année. Les propriétaires actuels utilisent un Polaris Ranger pendant les mois d'hiver. Ce véhicule peut être acheté séparément.

Distance des commerces : 10 min

Distance de l'aéroport : 65 min (Genève)

Distance des remontées mécaniques : 5 min

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 2 + 1 salle d'eau

Pièces de réception : 2

Surface habitable : 138 m²

Superficie du terrain : 10 000 m² (environ)

Classe énergétique : F

Internet haut débit : Wi-Fi par satellite


Chauffage : Chauffage au sol et poêles à bois

Distance des commerces : 10 min

Distance de l'aéroport : 65 min (Genève)

Distance des remontées mécaniques : 5 min



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