Les Houches, Haute-Savoie

Description

Un spacieux chalet de 5 chambres situé entre Chamonix et Les Houches, dans le paisible secteur de Taconnaz. Ce chalet lumineux et attrayant, réparti sur trois niveaux, offre de généreux espaces de vie et comprend 5 chambres confortables et 6 salles de bains. Il est idéal pour accueillir de grandes familles ou des groupes. Conçu pour le confort et la détente, il inclut un sauna et un jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété se situe sur un vaste terrain de 940 m² et dispose d'un parking pouvant accueillir 6 voitures. Le terrain spacieux permet la construction d'un second chalet de 146 m² au sol et de 210 m² de surface habitable. Un permis de construire est nécessaire, mais une étude de faisabilité a été réalisée par les propriétaires avec un architecte local. Cette propriété est particulièrement intéressante car Chamonix a récemment interdit la construction de chalets comme résidences secondaires, contrairement à Taconnaz qui n'impose aucune restriction similaire. Que vous recherchiez une magnifique résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, ce bien répond à ces deux exigences. Ce spacieux chalet de 5 chambres est situé entre Chamonix et Les Houches, dans le quartier paisible de Taconnaz. Lumineux et attrayant, ce chalet réparti sur trois niveaux offre de généreux espaces de vie et comprend 5 chambres confortables et 6 salles de bains. Il est idéal pour accueillir de grandes familles ou des groupes. Conçu pour le confort et la détente, il inclut un sauna et un jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété se situe sur un vaste terrain de 940 m² et dispose d'un parking pouvant accueillir 6 voitures. Ce terrain spacieux permet la construction d'un second chalet d'une surface au sol de 146 m² et d'une surface habitable de 210 m². Un permis de construire serait nécessaire, mais une étude de faisabilité a été réalisée par les propriétaires avec l'aide d'un architecte local. Cette propriété est particulièrement intéressante car Chamonix a récemment interdit la construction de chalets comme résidences secondaires, contrairement à Taconnaz qui n'impose aucune restriction similaire. Que vous recherchiez une magnifique résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, ce bien répond à ces deux exigences.

Spacieux chalet de 5 chambres situé entre Chamonix et Les Houches, dans le quartier paisible de Taconnaz, ce chalet lumineux et attrayant, réparti sur trois niveaux, offre de généreux espaces de vie et comprend 5 chambres confortables et 6 salles de bains. Il est idéal pour accueillir de grandes familles ou des groupes. Conçu pour le confort et la détente, il inclut un sauna et un jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La propriété se situe sur un vaste terrain de 940 m² et dispose d'un parking pouvant accueillir 6 voitures. Ce terrain spacieux permet la construction d'un second chalet d'une surface au sol de 146 m² et d'une surface habitable de 210 m². Un permis de construire serait nécessaire, mais une étude de faisabilité a été réalisée par les propriétaires avec l'aide d'un architecte local. Ce bien est particulièrement attractif car Chamonix a récemment interdit la construction de chalets comme résidences secondaires, contrairement à Taconnaz qui n'impose aucune restriction similaire.

Que vous recherchiez une magnifique résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, cette propriété répond à ces deux objectifs.

Situation :

Le chalet se situe sur la commune de Taconnaz, à 5 minutes des Houches et à 10 minutes de Chamonix.

Les Houches est la porte d'entrée de la vallée de Chamonix. Ce village traditionnel et paisible offre une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix. Il est très apprécié de ceux qui recherchent le calme et la tranquillité d'une retraite en montagne, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'animation de Chamonix.

Chamonix est connue comme la capitale mondiale des Alpes. Destination de ski de renommée internationale en hiver, elle propose une multitude d'activités sportives, des plus classiques aux plus dynamiques, en été. Situé dans le domaine des Aiguilles-Rouges, le Brévent-Flégère est le plus grand domaine skiable de la Vallée de la Mort et allie une altitude idéale à une neige d'excellente qualité. Chamonix offre un large choix de boutiques, de restaurants raffinés et une vie nocturne animée. Le tout avec le Mont Blanc, plus haut sommet d'Europe, en toile de fond.

Une navette gratuite vous emmène au centre de Chamonix en 10 minutes. L'aéroport de Genève est à une heure de route.

Informations complémentaires :

Chambres : 5
Salles de bain : 6
Pièces à vivre : 2
Surface habitable : 151 m²
Terrain : 941 m²
Classe énergétique : D
Internet haut débit : Oui

Garage : Oui

Année de construction : 1938
Chauffage : Fioul
Distance des commerces : 3 km (Les Houches) Distance de la remontée mécanique la plus proche : 3 km (Les Houches)

Distance de l’aéroport : 1 h (Genève)

À noter : les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les distances et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée.

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