Cordes Sur Ciel, Tarn

Description

Superbe propriété de campagne de 4 hectares comprenant un manoir, une maison d'amis indépendante et une grande dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La vue s'étend sur la campagne environnante et une allée privée serpente à travers le parc jusqu'à la maison, les jardins paysagers et une grande piscine. Située près de Laguépie, avec ses jolies plages en bord de rivière, ses nombreux restaurants et sa gare, la propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer.

Le manoir se trouve au cœur du domaine. L'ensemble des bâtiments a été magnifiquement préservé et leur histoire est palpable grâce à des éléments de caractère soigneusement préservés, visibles à chaque recoin.

Une spacieuse cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et le terrain environnant. La surface habitable totale est de 388 m². Voici la disposition :

Maison principale :

Rez-de-chaussée

Cuisine ouverte - (24,15 m²)
Couloir - (17,94 m²)
Salon - (40,3 m²)
Coin détente - (20,01 m²)
Buanderie - (10,9 m²)
Salle à manger - (32,55 m²)

Premier étage

Couloir - (10,45 m²)
Chambre principale - (37,64 m²)
Salle de bains / WC - (10,06 m²)
Dressing - (4,48 m²)
Chambre(s) - (27,31 m²)
Palier - (7,24 m²)
Salle d'eau - (3,44 m²)
WC - (1,92 m²)
Chambre(s) - (22,11 m²) M²)
Salle d'eau / WC - (2,88 m²)

Maison d'amis

À proximité de la maison principale, une maison d'amis sur deux étages offre une vue panoramique et un accès privé depuis sa propre allée.

Rez-de-chaussée

Séjour/salle à manger/cuisine - (34,18 m²)
Salle d'eau / WC - (3,47 m²)

Premier étage

Chambre(s) - (13,71 m²)
Chambre(s) - (14,25 m²)
Couloir - (6,05 m²)
Salle de bain / WC - (8,51 m²)

Dépendances supplémentaires

Grange - (29,95 m²)

Atelier - (34,09 m²)

Dépendance - (13,83 m²)

Local technique - (4,69 m²)

Grande grange à deux étages :
Rez-de-chaussée - 111,98 m²
Premier étage - 118,38 m²

Extérieur

Le terrain magnifiquement entretenu du domaine s'étend sur environ 4 hectares et comprend des jardins paysagers, un paysage vallonné et Une piscine privée avec pool house, idéalement située pour profiter des longues journées d'été.

La propriété est située aux portes du Tarn, à proximité de tous les commerces, restaurants et commodités des villes voisines de Cordes-sur-Ciel, Laguépie et Varen. Le domaine se trouve sur la commune de Saint-Martin-Laguépie, charmante ville historique au bord de l'eau, avec de bons restaurants, des plages et une gare. La liaison ferroviaire offre une ligne directe vers le centre de Toulouse toutes les heures.

En bref :

Chambres : 5
Salles de bain : 5
Réceptions : 4
Surface habitable : 388 m²
Superficie du terrain : 42 108 m² / 10 acres / 4 hectares
Taxe foncière : 1 262 €
DPE : D
ADSL : Oui
Chauffage : Fioul
Assainissement : Fosse septique
Voisins : Éloignés
Commerces et restaurants : À quelques minutes en voiture
Aéroport : Toulouse 90 minutes

À noter : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Les emplacements et les superficies sont approximatifs. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :