Saint-Michel-De-Montjoie, Manche

Description

Cette charmante maison de village de 3 chambres comprend une cuisine neuve, un terrain d'environ 13 ares et une dépendance. Les combles aménagés au deuxième étage sont en cours de transformation en suite parentale avec salle de bains privative. La maison est mitoyenne et dispose d'une cour et d'un parking sur le côté. Le mobilier est inclus dans la vente. La propriété est à quelques minutes à vélo de la boulangerie et à 15 minutes en voiture de la ville prisée de Vire. Le port de Caen est facilement accessible.

Rez-de-chaussée :

Cuisine/séjour ouverte (cuisine neuve, poêle à bois)

Buanderie

Premier étage :

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Salle de bains

Deuxième étage :

Les combles sont en cours d'aménagement en suite parentale. L'électricité et l'éclairage sont installés et une salle de bains avec WC est déjà en place. Les combles ont été aménagés et isolés.

Extérieur :

Juste devant la maison se trouvent une cour et des places de parking. De l'autre côté de la route s'étend un champ d'environ 13 ares, avec un bûcher et une grange. La maison, la cour et le jardin sont tous orientés sud-ouest et bénéficient donc d'un ensoleillement optimal en été. Le mobilier de jardin et la tondeuse autoportée sont inclus dans la vente.

Situation :

La propriété est située dans le charmant village de Saint-Michel-de-Montjoie, dans le département de la Manche. Le village ne compte aucun commerce, mais Brecey, Saint-Pois et Vire sont facilement accessibles.

La ville animée de Vire est à environ 15 minutes en voiture. On y trouve un marché hebdomadaire très fréquenté proposant des produits locaux, notamment un large choix de fromages, de cidres et de calvados. La ville compte de nombreuses boutiques indépendantes, quelques grands supermarchés et une multitude de bons restaurants et cafés.

Grâce à la gare principale, cette région est très bien desservie par des liaisons directes, non seulement avec Paris (2 h 40), mais aussi avec Granville, sur la côte. Vous pourrez ainsi partir en excursion à la plage et savourer un déjeuner de fruits de mer en toute tranquillité, sans avoir à prendre la voiture.

Le port de Caen est à 1 heure et les autres ports normands de Cherbourg, Saint-Malo et Le Havre sont également facilement accessibles. Le tunnel sous la Manche est à 4 heures.

Boulangerie la plus proche :

Saint-Pois - 3 min en voiture / 10 min à vélo

Supermarché le plus proche :

Brecey - 11 min (Super U)

Marché hebdomadaire le plus proche :

Vire - 15 min

Restaurants recommandés :

St Pois - Le Moulin de Jean

Brecey - Petit Nicolas

Vire - Au Vrai Normande

En bref :

Chambres : 3

Salles de bain : 1

Pièces de réception : 1

Surface habitable : 90 m² (environ)

Superficie du terrain : 1 350 m² (environ)

Classe énergétique : À confirmer

Taxe foncière : À confirmer

Internet haut débit : Oui, fibre optique

Chauffage : Électrique

Durée des commerces : 10 min

Durée de la côte : 35 min

Durée du port de ferry : 65 min (Caen)

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :