Morzine, Haute-Savoie

Description

Ce grand chalet indépendant est situé à quelques pas du centre de Saint-Jean-d’Aulps, un authentique village de montagne situé juste à côté de Morzine. Entièrement rénové en 2015, il s'étend sur quatre étages. Il est actuellement utilisé comme chalet de location de cinq chambres, avec un appartement de deux chambres (au dernier étage) réservé aux propriétaires. Son agencement flexible en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes clé en main. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible et privé, tout en étant à proximité de l'animation de l'une des plus prestigieuses stations de ski des Alpes.

Le chalet principal et l'appartement étant accessibles par l'escalier central, la propriété pourrait très bien être habitée comme un seul chalet avec sept chambres et six salles de bain, comprenant deux séjours avec poêles à bois, deux cuisines entièrement équipées, un hammam et de nombreux rangements. Le jardin, magnifiquement paysagé, est agrémenté de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes exposées sud-ouest et un ensoleillement optimal.

Ce chalet bien entretenu et polyvalent bénéficie d'un emplacement idéal à Saint-Jean-d'Aulps. Il est vendu clé en main, meubles inclus. Un acquéreur pourrait continuer à exploiter l'activité locative avec un logement privé sur place, ou combiner les deux éléments pour créer une propriété spacieuse. L'espace supplémentaire offre de nombreux espaces pour ajouter une salle de cinéma, une salle de sport ou un spa.

Situation :

Saint-Jean-d'Aulps est un charmant et authentique village alpin de la Vallée d'Aulps, à quelques minutes de Morzine et du vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Le village compte quelques bons restaurants, une boulangerie, une épicerie, un supermarché, etc. Le centre de Morzine est à 11 minutes en bus !

Morzine est située à mi-chemin entre le Mont-Blanc et le lac Léman, à 1 000 mètres d'altitude. La ville est un véritable terrain de jeu pour les aventures en toute saison. Le domaine skiable des Portes du Soleil, qui comprend Morzine, Les Gets et Avoriaz, offre plus de 600 km de superbes pistes de ski et relie 12 stations. En été, la ville se transforme en haut lieu des sports d'aventure, avec le VTT de descente à l'honneur. Morzine est une ville animée et animée, mais conserve son atmosphère savoyarde traditionnelle.

En bref :

Chambres : 7

Salles de bain : 6

Réceptions : 3

Superficie habitable : 234 m²

Superficie du terrain : 767 m²

Classement DPE : F

Taxe foncière : À confirmer

ADSL : Oui

Chauffage : Chauffage central au fioul + poêles à bois

Année de construction : 1948

Commerces : À pied

Aéroport : 1 h 10

Distance des remontées mécaniques : 5 min (Roc d’Enfer)

Veuillez noter : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Les emplacements et les superficies sont approximatifs. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et exemptes de tout risque d’erreur. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :