Description
Situé au bout d'un chemin de campagne tranquille, cet ancien moulin bénéficie d'un emplacement idyllique, au cœur d'une charmante campagne. Il comprend une maison principale et une maison d'amis indépendante. La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain et comprend un ruisseau, un bois, une grange en pierre et le moulin à eau d'origine.
La surface habitable totale est de 160 m² et les deux maisons sont réparties comme suit :
Maison principale
Magnifiquement rénovée et pleine de caractère, la maison est répartie comme suit :
- Cuisine/salle à manger accueillante pour des repas campagnards décontractés
- Salon baigné de lumière naturelle
- Salle d'eau avec WC séparés au rez-de-chaussée
- Deux belles chambres à l'étage avec vue sur la vallée
Sortez et choisissez votre ambiance : la terrasse ensoleillée à l'avant est idéale pour le café du matin, tandis que la terrasse ombragée à l'arrière est idéale pour un verre de vin, des bougies et de longues soirées d'été entre amis.
Maison d'hôtes
Légèrement à l'écart, la deuxième maison offre une flexibilité totale : hébergement d'hôtes, location de gîte ou studio privé.
- Spacieuse cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée
- À l'étage : une chambre, une salle d'eau et des toilettes
Extérieur :
Une grande grange traditionnelle en pierre offre d'innombrables possibilités : rangements, ateliers, projets d'aménagement ou refuge pour animaux.
Au fond du jardin se trouve le moulin d'origine, dont une partie des rouages est encore en place. Il est doté d'une toiture en dur (refaite il y a moins de 20 ans) et de fenêtres vitrées. L'eau a été dérivée, ce qui vous permet de profiter du doux murmure du jardin sans risque d'inondation.
Un généreux potager
Un pré herbeux d'environ 4 000 m²
Plus un terrain supplémentaire, soit un peu plus d'un hectare au total
Situation :
La propriété est calme et privée, tout en étant proche des commerces, des services et des transports. La campagne environnante est un véritable paradis avec ses vallées boisées, ses sentiers paisibles et sa faune sauvage à perte de vue.
- À 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre et de ses commerces, restaurants, banque, médecins, etc.
- À 20 minutes du bourg animé de La Châtre
- À 55 minutes de Châteauroux, avec un train direct pour Paris en moins de 2 heures
- À 1h30 de l'aéroport de Limoges
En bref :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 160 m² (Maison 1 = 100 m², Maison 2 = 60 m²)
Superficie du terrain : 13 083 m²
Classement DPE : D
Taxe foncière : 520 euros par an
Internet haut débit : Oui
Chauffage : Poêle à granulés moderne
Assainissement : Fosse septique (conforme)
Gare : Châteauroux à 55 min
Aéroport : Limoges à 1h30
Port ferry : Caen à 5 h
Attention : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :
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