Cahuzac-Sur-Vère, Tarn

Description

Ce domaine typiquement français comprend une maison principale de 5 chambres, un gîte de 3 chambres et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété a été rénovée avec un grand souci du détail et des prestations de très haute qualité. Elle s'étend sur plus de 8 000 m² et comprend une piscine d'eau salée et une grande dépendance. Située aux abords d'un charmant village, elle est facilement accessible depuis Albi, Gaillac et Toulouse.

Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, affichent un style contemporain. On compte 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative. La surface habitable totale est de 389 m² et la disposition des pièces est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (21,9 m²)

Salon (51,2 m²)

Cuisine (34,4 m²)

Couloir (9 m²)

Salle à manger (28,5 m²)

Couloir (7,9 m²)

WC (2 m²)

Bureau (9,94 m²)

Buanderie (20,7 m²)

Premier étage :

Chambre (41,84 m²) avec salle de bains attenante

Chambre 2 (38,68 m²) avec salle de bains attenante

Chambre 3 (32,81 m²) avec salle de bains attenante

Chambre 4 - (18,18 m²)

Palier - (38,5 m²)

Chambre 5 - (9,8 m²)

Salle de bains - (11,4 m²)

Dépendance :

Cuisine ouverte sur salle à manger et salon

3 chambres (dont une avec salle de bains privative)

Salle de bains familiale

Extérieur :

La propriété bénéficie d'une vue imprenable depuis la terrasse et l'espace repas couvert, offrant un panorama exceptionnel sur les terres environnantes et les villages voisins. Une magnifique terrasse en travertin entoure la piscine d'eau salée (12 x 6 m). La grande grange mesure 138 m².

Situation :

La propriété se situe à proximité d'un village avec commerces et restaurants, accessible à pied ou à vélo. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Gaillac et à une heure de l'aéroport de Toulouse, dans un petit hameau.

En bref :

Chambres : 5

Salles de bain : 4

Pièces de réception : 3

Surface habitable : 389 m²

Superficie du terrain : 10 016 m²

Classe énergétique : C

Taxe foncière : 2 287 € par an

Internet haut débit : Oui

Double vitrage : Oui

Assainissement : Fosse septique moderne

Chauffage : Chauffage central au fioul

Distance de l’aéroport : 60 min (Toulouse)

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les dimensions et localisations sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Cependant, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :