Morzine, Haute-Savoie

Description

Le Chalet Corbier est une charmante ferme traditionnelle construite en 1978. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, surplombant le pittoresque village du Biot et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet se situe à seulement 15 minutes au nord de Morzine, au bout d'une impasse tranquille.

L'espace de vie principal occupe le rez-de-chaussée et comprend une chambre avec salle de bains privative. Le premier étage comprend une chambre supplémentaire, une grande mezzanine ainsi qu'un vaste grenier à double hauteur offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet espace serait idéal pour créer un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires.

La propriété, sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain généreux avec un charmant mazot à deux étages et un pavillon de jardin.

Situation :

La propriété se trouve dans le joli village du Biot, au bout d'une impasse tranquille. Elle bénéficie d'un emplacement paisible et privé, sans vis-à-vis. Le Biot dispose d'un restaurant et d'une boulangerie.

L'emplacement offre une retraite champêtre, à proximité des remontées mécaniques et de l'animation de Morzine, Avoriaz et Les Gets.

Le lac Léman se trouve à 25 minutes au nord et Morzine à 15 minutes au sud. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à pied, et le village plus important de Saint-Jean-d'Aulps propose un plus grand choix de boutiques et de restaurants. Morzine n'a probablement plus besoin d'être présentée, mais si vous ne connaissez pas cette station, voici un aperçu :

Morzine est située à mi-chemin entre le Mont-Blanc et le lac Léman, à 1 000 mètres d'altitude. La ville est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'aventure, et ce, toute l'année. Le domaine skiable des Portes du Soleil, qui comprend Morzine, Les Gets et Avoriaz, offre plus de 600 km de pistes exceptionnelles et relie 12 stations. En été, la ville se transforme en haut lieu des sports extrêmes, avec le VTT de descente à l'honneur. Morzine est une ville animée et pleine de vie, tout en conservant son charme savoyard traditionnel.

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

En bref :

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Pièces de réception : 1

Surface habitable : 164 m² (298 m² avec les combles)

Superficie du terrain : 1 821 m²

Classe énergétique : E

Internet haut débit : Oui

Taxe foncière : 698 €

Parking privé : Oui

Chauffage : Poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques

Remontées mécaniques : 15 min (Morzine)

Aéroport : 90 min (Genève)

À noter : Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et non trompeurs. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :