Lathus St Rémy, Vienne

Description

Cette ferme indépendante de 3 chambres a été entièrement rénovée. La propriété est située dans un bel endroit rural, à seulement 20 minutes de la ville populaire de Montmorillon au bord de la rivière. Il y a un joli jardin, un garage et de belles vues sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, une cuisine récemment équipée, des toilettes, un salon / salle à manger avec un poêle à bois et un accès au jardin arrière, une salle d'eau et un garage / atelier.

Au premier étage, il y a 3 chambres bien présentées, une salle d'eau et une autre pièce mansardée utilisée pour le stockage mais qui pourrait être transformée en une 4ème chambre (sous réserve des autorisations nécessaires).

Il y a 99 m2 d'espace habitable et les dimensions sont les suivantes : 

Rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger - (27 M2)

Entrée - (3 M2)

Cuisine - (15 M2)

WC - (1,3 M2)

Salle de douche - (3 M2)

Hall - (3 M2)

Premier étage :

Chambre - (27 M2)

Palier - (10 M2)

Chambre 1 - (15 M2)

Chambre 2 - (3 M2)

Chambre 3 - (8 M2)

Chambre 4 - (12 

Extérieur :

Le jardin fait environ 1/4 d'acre (1525 m2) et entoure la propriété avec de belles vues sur la campagne à l'arrière. Il y a un garage attenant de 13 m2. 

Emplacement : 

La propriété se trouve dans un hameau rural, à proximité de la ville riveraine de Montmorillon. La ville organise un marché hebdomadaire le mercredi matin et propose une bonne sélection de magasins, cafés et restaurants. Il y a aussi un marché fantastique à proximité de Coulonges Les Hérolles. C'est l'un des plus grands marchés en plein air de France et le plus ancien de la région.

Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont tous deux à environ une heure de route.

En un coup d'œil :

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Réceptions : 1

Surface habitable : 99 m2

Superficie du terrain : 1 525 m2

Classement DPE : D

Taxe foncière : 395 euros par an

Chauffage : Pompe à chaleur nouvellement installée (radiateurs) et poêle à bois

Distance des commerces : 15 min

Distance de l'aéroport : 1 h

Distance du port de ferry : 4 h 30

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :