La Vizade, Haute-Loire
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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Région: Auvergne
Département: Haute-Loire (43)
Commune: Lavaudieu (43100)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
Livres Sterling:
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£156 600
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Dollars américains:
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$190 800
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Dollars canadiens:
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C$262 800
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Dollars australiens:
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A$298 800
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Localiser ce bien
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9313A
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
Description
Cette ferme de 4 chambres a été entièrement rénovée. Elle se trouve dans le parc national Livradois-Forez et offre une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. Le joli village de Paulhaguet, qui dispose de commerces et services, est à 10min en voiture. La propriété est jumelée.
Attaché à gauche de la maison principale se trouve le débarras d'origine avec deux pièces au-dessus qui n'ont pas été rénovées. Cette partie de la propriété serait parfaite pour être transformée en logement d'hôtes indépendant. Un permis de construire a en effet été accordé (mais désormais expiré) pour permettre l'installation d'un escalier extérieur pour donner un accès indépendant aux pièces du premier étage (actuellement accessibles uniquement via la salle de bain du premier étage).
La disposition des pièces de la maison principale est la suivante :
Rez-de-chaussée:
Cuisine/salle à manger
Garde-manger
Salon
Salle d'eau/WC
Dépôt
Utilitaire
Premier étage:
4 chambres doubles
Salle de bain familiale
Deux chambres supplémentaires (non rénovées) actuellement accessibles par porte dans salle de bain.
Deuxième étage:
Grande pièce ouverte
Dehors:
La maison dispose d'un joli jardin avec de jolies vues sur la campagne environnante. Il y a un hangar à bois et les restes d'une ancienne grange. L'espace extérieur mesure environ 1/4 d'acre.
Localisation :
La propriété est située dans le hameau de La Vizade, dans le magnifique parc national Livradois-Forez. La région est fantastique pour le cyclisme (à la fois sur route et en VTT) et il existe un vaste réseau de sentiers de randonnée. La rivière Allier offre de superbes possibilités de kayak et de baignade en rivière.
Paulhaguet est la ville la plus proche, à environ 10 minutes en voiture. Ici vous trouverez quelques boulangeries, boucheries, supermarchés et marché de produits. Un plus large éventail de magasins et de restaurants se trouve à Langeac, à environ 20 minutes en voiture.
Les villages voisins de Lavaudieu, Blesle, Pradelles, Arlempdes valent tous une visite et chacun est désigné « l'un des plus beaux villages de France ».
En hiver, les stations de ski des stations de Super Besse et du Mont Dore sont parfaitement réalisables en excursion d'une journée et se trouvent à environ 90 minutes en voiture.
L'aéroport de Clermont est à un peu plus d'une heure en voiture.
En un coup d'œil :
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Parking : Oui
Orientation : plein sud
Chauffage : Chauffage central au fioul + poêle à bois
Drainage : Fosse septique
DPE : Suivre
Internet : Pas de connexion actuellement mais bon signal 4G
Distance des commerces : 10min
Distance de l'aéroport : 1h10 (Clermont)
Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. xx
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