La-Ferrière Aux Etangs, Orne

Description

Cette ferme traditionnelle de 5 chambres se trouve dans un endroit paisible et privé, entourée de champs. Le logement est original et a beaucoup de caractère, mais il s'agit d'un projet et le nouveau propriétaire voudra certainement le moderniser. La propriété est dotée de plus d'un demi-acre de terrain et se trouve à 2 km des commerces et des services et à 10 minutes de la ville populaire de Domfront.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée 7,53 x 3,78 m Portes doubles vitrées et panneaux latéraux à l'est et porte vitrée aux élévations ouest. Sol en béton. Poutres apparentes et murs en pierre. Ancien pressoir à cidre.

Cuisine 3,99 x 3,67 m Fenêtre à l'élévation est. Sol carrelé. Évier en acier inoxydable avec mitigeur (eau froide uniquement). Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Espace pour cuisinière et réfrigérateur indépendants. Murs lambrissés de bois.

Salon 7,34 x 5,70 m Porte et fenêtre semi-vitrées à l'ouest et fenêtre aux élévations est. Sol carrelé. Cheminée en granit à foyer ouvert. Murs et poutres en pierre apparente. 2 radiateurs.

Hall intérieur Sol carrelé. Fenêtre à l'ouest. Poutres apparentes.

Bureau/Chambre 1 3,15 x 2,14 m Sol carrelé.

Vestiaire Sol carrelé. WC. Vasque.

Rez-de-chaussée Chambre 2 4,05 x 3,58 m 2 fenêtres à l'est. Lavabo. Mur et poutres en pierre apparente.

Salle de bain 4,17 x 3,73 m Fenêtre à l'ouest. Sol carrelé. Meuble double vasque. Espace et plomberie pour lave-linge. Espace pour sèche-linge. Baignoire avec mitigeur/douche et encadrement carrelé. Placard de rangement sous l'escalier. Mur et poutres en pierre apparente.

Premier étage :

Salle de jeux en mezzanine 7,60 x 4,38 m Sur deux niveaux. Fenêtre à l'est. Poutres et mur en pierre apparente. Ballon d'eau chaude.

Bureau 3,15 x 2,80 m Plafond en pente. Poutres apparentes.

Chambre 3 6,35 x 3,17 m Fenêtre sur façades avant et arrière. Parquet en bois. Poutres apparentes. Plafond en pente. Porte vers :

Chambre 4 6,35 x 3,50 m Fenêtre sur façades avant et arrière. Plafond en pente. Parquet en bois. Poutres apparentes.

Extérieur :

Une allée privée mène au jardin qui est en pelouse avec des arbustes matures. Terrasse en gravier.

Abri ouvert en bois et tôle ondulée.

Escalier extérieur vers :

Chambre 5 7,32 x 2,92 m Fenêtre et porte vitrée sur façade nord.

Le projet :

Cette maison a des caractéristiques si originales et un si grand charme, mais c'est définitivement une propriété que l'on pourrait considérer comme « un projet » et il faut beaucoup de travail et d'imagination pour réaliser son potentiel. Cependant, si vous cherchez une maison que vous pouvez personnaliser, cette propriété serait certainement un excellent candidat.

Localisation :

La maison se trouve dans un joli village, entre les villes commerçantes populaires de Domfront et Bagnoles De L’Orne. La belle forêt d’Andaines est très proche et est parfaite pour la randonnée, le vélo et l’équitation. Des installations plus complètes se trouvent dans la ville médiévale de Domfront (10 minutes en voiture) et dans la ville touristique de Bagnoles de l’Orne (17 km). Elle se trouve à 52 km de la capitale du département, Alençon. Le port de ferry le plus proche est à Caen Ouistreham, à environ 1 heure 20 minutes de route.

Les commodités locales se trouvent à La Ferrière-aux-Etangs (2,5 km) avec un centre médical, une pharmacie, un petit supermarché, une boucherie, une banque, une boulangerie et 2 bars/restaurants. D'autres villes à découvrir dans la région incluent La Ferté-Macé et Flers. La propriété se trouve dans l'Orne en Normandie.

Informations complémentaires :

Chambres : 5

Salles de bain : 1

Réceptions : 2

Surface habitable : 227 m2

Superficie du terrain : 2373 m2

Classement DPE : G

Haut débit : Oui

Chauffage : Cheminée

Assainissement : Fosse septique

Distance des commerces : 2,5 km

Distance de la côte : 1h10

Distance du port ferry : 1h20

Veuillez noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour garantir que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.