Ceaucé, Orne

Description

Cette maison moderne et indépendante de 4 chambres est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. La propriété a été construite en 2007 dans le style colombage traditionnel et a été louée comme maison de vacances pour des clients handicapés ou à mobilité réduite. La propriété est entourée de beaux jardins et se trouve à proximité des commerces et des services.





Il y a un total de 153m2 et la disposition de la propriété est la suivante :





Rez-de-chaussée:





Plan ouvert Salon/Salle à manger 8.00 x 5.00m (min) Sol carrelé. Poele a bois. Escaliers au premier étage. 2 radiateurs électriques. Placard de rangement intégré avec compteur électrique, tableau de distribution et ballon d'eau chaude. Prise téléphonique. Porte-fenêtre coulissante et porte partiellement vitrée donnant sur la terrasse et devant la maison. Portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse latérale.





Cuisine équipée 3,12 x 3,06m Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Petit bar pour le petit déjeuner. Porte vitrée sur le côté et fenêtre sur les élévations arrière. Espace pour réfrigérateur / congélateur autonome. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Four encastré et plaque de cuisson électrique 4 feux avec hotte aspirante au-dessus. Plans de travail et crédences carrelées. Radiateur électrique





Chambre 1 3,93 x 3,55 m Fenêtre sur élévation latérale. Sol carrelé. Radiateur électrique





Chambre 2 4.12 x 3.57m Fenêtre sur élévation arrière. Sol carrelé. Radiateur électrique. Placard.





Salle d'eau 3,22 x 3,14 m (max) Entièrement carrelée. WC de haut niveau. Meuble vasque. Radiateur électrique et sèche-serviettes. Douche à l'italienne ouverte avec siège rabattable et mains courantes. Extracteur. 





Premier étage:





Mezzanine/Siège/Bureau 4,95 x 2,46 m Radiateur électrique. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Trappe au grenier.





Chambre 3 Fenêtre Velux de 5,89 x 3,54 m à l'élévation arrière. Placard intégré. Radiateur électrique





Vestiaire WC. Extracteur.





Salle de douche 2.64 x 1.93m Vasque sur pied. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Radiateur électrique. Douche. Plafond en pente. Extracteur.





Chambre 4 Fenêtre Velux de 6,06 x 3,94 m à l'arrière et fenêtre sur les élévations latérales. Accès aux avant-toits. 2 radiateurs électriques. Trappe au grenier.





(Plus de détails disponibles sur les nombreuses caractéristiques de conception qui ont été incorporées pour les personnes handicapées).





Il y a un poêle à bois et la maison dispose d'un chauffage électrique à commande centralisée utilisant un mélange de panneaux radiants et de convecteurs, qui ont tous également des commandes de thermostat individuelles.  Le drainage se fait vers une fosse septique toutes eaux. Il y a un système de ventilation mécanique centralisé. La propriété est équipée d'une antenne parabolique orientée vers le satellite Astra 2 pour la réception des chaînes de télévision et de radio britanniques.





Il y a la possibilité d'acheter un beau complexe de gîtes adjacent qui se compose d'une maison principale, d'un gîte attenant et d'une ferme avec 2 hectares de terrain.  Cliquez ici pour plus de détails.





Dehors:





Coin salon en terrasse en partie couvert.  Grand abri voiture.  Le jardin est agrémenté d'arbres matures et d'arbustes.





Emplacement:





La propriété est située dans un endroit paisible et privé, à 3 km du joli village de Céaucé. Il y a un petit marché de produits ici tous les jeudis matin et il y a une bonne sélection de boutiques et de services, y compris une excellente boulangerie. Les grandes villes de Domfront et Lassay-les-Chateaux sont à environ 15 minutes en voiture. Les deux sont de charmantes villes médiévales et ont un large éventail de boutiques et de restaurants (le restaurant Le Grandgousier à Domfront vaut certainement le détour). La célèbre ville thermale de Bagnoles de L'Orne est également facilement accessible. 





Le port de ferry de Caen est à environ 90 minutes en voiture, tandis que St Malo est à un peu moins de 2 heures.





La campagne environnante est verte, luxuriante et vallonnée et le pittoresque parc national de Normandie/Maine est à deux pas. C'est une destination idéale pour faire du vélo, de la randonnée et de l'équitation. 





La Normandie est bien sûr l'un des centres gastronomiques de la France et il existe de fantastiques restaurants locaux. Il y a plusieurs restaurants étoilés Michelin à proximité ainsi qu'une bonne sélection d'auberges plus discrètes. 





La région de l'Orne est bien connue pour ses vergers cidricoles et ses fermes fromagères. La boisson locale est le cidre et le poiré AOC, fabriqués à partir de l'abondance des vergers de pommiers et de poiriers qui parsèment la campagne environnante. Les visiteurs peuvent profiter de dégustations de cidre et de fromage dans de nombreuses fermes de la région. Au début du printemps, il y a des tapis d'arbres en fleurs tandis qu'à l'automne, il est possible de se joindre à la récolte des pommes et au pressage du cidre, qui est célébrée traditionnellement avec des fêtes de village locales. 





En un coup d'œil :





Chambres : 4


Salles de bain : 2


Superficie du terrain : 2000m²


Surface habitable : 153m²


Assainissement : Fosse septique


DPE : D


Chauffage : Chauffage électrique à commande centralisée + Poêle à bois


Distance des commerces : 3km


Distance du port de ferry : 90 minutes


Distance de la côte : 1h10mins&nb…