Le Moustoir, Côtes-D'armor

Description

Cette ferme traditionnelle en pierre de 3 chambres dispose de jardins de 1,4 acre et d'un potentiel illimité.  Déjà une maison familiale confortable, il y a de nombreuses possibilités d'agrandir l'espace de vie ou de créer de l'espace pour une nouvelle entreprise.

Entouré par le jardin, l'espace habitable existant de 108m2 pourrait être agrandi et créé de plusieurs manières car les espaces de vie actuels ne représentent qu'une petite partie du bâtiment. La maison a vraiment besoin d'être vue pour explorer le potentiel.

Les plans d'étage sont disponibles via l'onglet "plan d'étage", mais l'espace de vie existant est agencé comme suit :?Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée - avec escalier menant au premier étage

Cuisine / salle à manger à aire ouverte de style ferme

Salon avec poêle à bois

Salle de bain au rez-de-chaussée avec WC (bénéficierait d'un surclassement)

Une immense pièce de 44,8m2 partant du hall d'entrée est l'un des principaux espaces à aménager.

Premier étage:

Grande chambre parentale avec dressing (ou chambre d'appoint si besoin)

Chambre avec vue sur le jardin

Deuxième étage:

Grenier qui est actuellement fermé et utilisé comme salle d'artisanat

À l'extérieur:

Une allée privée fermée mène à une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.  Couvrant environ 1,4 acres de jardins formels et informels bien établis, un potager et quelques arbres fruitiers.  Il y a 3 dépendances qui se prêteraient bien à être un atelier ou un bureau.  L'un des bâtiments dispose d'un WC.

La maison est située dans la jolie petite ville de Le Moustoir où se trouvent un bar / resto en bordure de route et un petit lac.  C'est à peu près à égale distance entre Carhaix-Plouguer et Maël-Carhaix, respectivement 6 km et 8 km, où vous trouverez une grande variété de commodités.  La maison est également à seulement 1h de la côte et 1h15 du port de ferry de Roscoff.

En un coup d'œil :

Chambres : 3
Salles de bain : 1
Réceptions : 2
Surface habitable : 108m2
Taille du terrain : 5784m2 
Taxe foncière : €
Classement DPE : F
Assainissement : Fosse septique (non conforme actuellement)
Voisins :  A proximité mais sans vis à vis
Distance des commerces : A pied
Distance de la côte : 1h
Distance jusqu'au port de ferry :  Roscoff 1h15

Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.