Mortain, Manche

Description

C'est une propriété qui offre des opportunités fantastiques. Deux maisons en pierre indépendantes, 5 hectares de terrain, deux lacs et permis d'urbanisme pour installer une cabane au bord du lac. Le tout à seulement 2 km de la charmante ville de Mortain. La propriété bénéficie également d'un bon accès au réseau de pistes cyclables Voie Verte.





L'une des propriétés est la ferme d'origine, l'autre est une grange convertie.  Il serait possible de créer des points d'accès séparés sur la propriété si nécessaire.  Des visites vidéo sont également disponibles, mais voici la disposition des deux maisons :





Maison 1 :





Rez-de-chaussée:





Hall d'entrée


Cuisine de style cuisine avec cuisine équipée & plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge


Salon lumineux avec deux grandes fenêtres & cheminée avec poêle à bois


Pièce de rechange - pouvant être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée





Premier étage:





Chambre parentale double exposition


Grande chambre double


Salle de bain familiale





Maison 2 :





Rez-de-chaussée:





Hall d'entrée


toilettes


Cuisine / salle à manger.  Chambre double aspect avec portes françaises à l'avant, porte simple à l'arrière.  (salle pour machine à laver et table à manger)


Salon / salle à manger à aire ouverte - triple aspect avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse & belles vues sur la campagne.





Premier étage:





Chambre des maîtres avec salle de bain attenante


Grande chambre double avec salle de douche





La propriété est située sur un terrain d'environ 5 hectares qui se compose de la terrasse des jardins, des champs et, bien sûr, de la zone du lac.  Les lacs sont sur un terrain séparé des maisons.  Chaque lac fait environ 500m2 et ils ont été créés à l'origine par le propriétaire actuel afin qu'ils puissent avoir une source d'eau naturelle.  Il a maintenant un permis de construire pour construire une cabane au bord des lacs (bien que ce permis doive être vérifié auprès du maire local avant de procéder pour s'assurer que tout est en ordre.





La propriété est à seulement 2 km de Mortain - donc une promenade vivifiante ou une balade à vélo facile.  Mortain dispose d'une bonne gamme de commodités, y compris une très bonne boulangerie et un restaurant ainsi qu'une bonne sélection de magasins.  Il y a aussi beaucoup d'intérêt pour les visiteurs touristiques.  La Grande Cascade de Mortain, alias "la plus grande cascade de l'ouest", est particulièrement populaire et il existe de nombreux sentiers de randonnée et d'escalade.  En parlant de vélo, la maison se trouve à proximité du  réseau de pistes cyclables de la voie Verte, il est donc très facile d'organiser des excursions d'une journée sur deux roues.





La plus grande ville de Vire est à environ 20 minutes de la propriété si vous avez besoin de l'un des plus grands magasins ou fournitures.  Les grandes villes telles que Domfront, Avranches, St Lo, Falaise, Bayeux et Honfleur sont toutes facilement accessibles.  Les ports de ferry Caen / Ouistreham et St Malo sont équidistants et la plage est à un peu moins d'une heure.





En un coup d'œil :





Chambres : 4


Salles de bain : 3


Réceptions : 4


Surface habitable : 117m2


Taille du terrain : 50 000 m2 


Taxe foncière : € à confirmer


Classement DPE : E


Assainissement : Fosse septique


Distance des commerces : 2km


Distance de la côte : 60 minutes


Distance jusqu'au port de ferry :  60 minutes





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.