Thiviers, Dordogne

Description

Les importants travaux de rénovation de cette grande maison de ville viennent de s'achever. Le résultat est une propriété lumineuse, aérée et contemporaine, en plein centre de la ville animée de Thiviers, à quelques pas des commerces, des restaurants et de l'excellent marché bihebdomadaire.





Au cours des 18 derniers mois, la propriété a subi une rénovation totale.





Le résultat est une propriété spacieuse et moderne, avec un vrai facteur wow. Il y a un immense 300m2 d'espace habitable, avec le logement réparti sur 4 étages. La disposition est la suivante :





Rez-de-chaussée : 


Hall d'entrée (36m2) avec sol en travertin et vitrines 


3 marches jusqu'au couloir (2m2)


toilettes


Cuisine (22m2)


Salon (60m2)


Terrasse couverte (5m2) avec marches jusqu'à l'étage inférieur





Rez inférieur


Jardin de la cour (environ 20mx5m)


Atelier (30m2)


Cave (10m2)


Accès rue latérale





Premier étage:


Des escaliers dans la cuisine mènent à


Palier (20m2) avec pierres apparentes et vues 


Chambre principale (50m2) avec salle de bain attenante de 50m2 et dressing


Chambre 2 avec fenêtres au nord Rue Narfonds 11m2 et


Chambre 3 avec fenêtre à l'est sur Rue Jean Jaurès 8m2 et


Chambre 4 avec porte-fenêtre sur balcon


Salle de bain


Escalier menant au 2e étage





Deuxième étage:


Espace loft converti (70m2) avec salle de bain attenante et 4 fenêtres Velux. 





À l'extérieur : 


L'espace extérieur nécessite très peu d'entretien car il s'agit de lits ou de pavés… pas d'herbe à couper en vue ! Environ 100m2…très calme et privé





Emplacement:


Thiviers est un bourg animé avec un large choix de boutiques, cafés, restaurants et bars. Le vrai point culminant est cependant le marché de produits bihebdomadaire qui a été élu comme l'un des 10 meilleurs de toute la France. La ville est entourée d'une belle campagne qui a encore une atmosphère rurale. Fait inhabituel pour la France rurale, il y a aussi une gare avec de bonnes liaisons vers Bordeaux, Périgueux et Limoges.





Les charmants villages de St Jean de Cole, Brantôme et Jumilhac le Grand sont tous facilement accessibles. 





Information additionnelle:


Taxe foncière : 1871€


Chambres : 5


Salles de bain : 3


Surface habitable : 300m2


Espace extérieur : 100m2 


Double vitrage : Oui


Evacuation : Réseau


Chauffage : Chauffage central au fioul


Distance de l'aéroport : 50 minutes de Limoges, 1 heure de Bergerac


Distance des commerces : à pied





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.