Beaulieu-Sur-Dordogne, Corrèze

Description

Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison de campagne rénovée de 4 chambres a réussi à trouver le juste équilibre entre les éléments de caractère d'origine et le confort des créatures modernes. Les grands espaces de vie et la piscine dans le jardin privé en font l'endroit idéal pour les réunions de famille.





Aménagé sur 3 niveaux, l'aménagement du logement se prêterait bien à une opportunité de chambres d'hôtes, si nécessaire. Sinon, c'est une maison familiale extrêmement confortable avec un espace indépendant pour les invités de passage. Il y a un total de 202m2 d'espace habitable.  Voici la mise en page :





Rez-de-jardin :





Impressionnante porte en chêne sur mesure s'ouvrant sur un grand hall d'entrée


Cuisine entièrement équipée avec espace pour grande table à manger


Buanderie avec porte sur la cour


WC & salle de douche (principalement à utiliser après la baignade dans la piscine)





Premier étage - escalier un (situé dans le hall d'entrée)





Grand salon avec vue imprenable sur la vallée en contrebas





Premier étage - escalier deux





Suite parentale avec grande chambre, dressing & salle de bain avec douche, baignoire & toilettes





Chambre 2 avec salle de bain attenante & toilettes





Deuxième étage





Chambre 3 sous les poutres apparentes de l'avant-toit.  Possibilité d'ajouter une petite salle de douche si nécessaire





Gîte indépendant  (accessible depuis la cour)





Petite kitchenette / espace de vie


Chambre 4


Salle de bains





À l'extérieur





Le jardin clos est privé et sans vis à vis - idéal si vous avez des animaux de compagnie ou des enfants en bas âge avec un penchant pour la flânerie.  Bien que l'espace ne soit pas grand, il a été soigneusement conçu, en maximisant l'espace disponible et en gardant à l'esprit la facilité d'entretien.  Vous avez le choix entre des terrasses ombragées et ensoleillées en fonction de l'heure et de la température de la journée.  Il y a aussi une petite cuisine d'été avec une terrasse ombragée qui facilite les repas en plein air.





La piscine et la terrasse environnante sont sécurisées derrière une clôture en bois et une haie à feuilles persistantes et bien sûr, il y a la douche du rez-de-chaussée à arroser avant de s'allonger sur les chaises longues et de s'installer pour une dure journée de détente.





Emplacement





Beaulieu-sur-Dordogne est répertorié comme l'un des plus beaux villages de France et, situé sur les rives de la rivière Dordogne, il y a peu d'endroits plus typiques pour s'asseoir avec un café ou un apéritif et s'imprégner de tout ce que vous associez à la douceur de vivre en France.  La ville est particulièrement animée le mercredi matin et les 2e et 4e samedis de chaque mois lorsque le marché s'installe en ville.  C'est tout simplement un bel endroit à explorer et un bel endroit pour passer du temps.





Situé à seulement 45 minutes de l'aéroport et de la gare de Brive, l'accès à la propriété est facile et il y a tellement de choses à explorer dans cette région qu'il sera très difficile de vous éloigner si jamais vous deviez partir.





En un coup d'œil :





Chambres : 4


Salles de bain : 3


Réceptions : 2


Surface habitable : 202m2


Taille du terrain : 800m2 


Classement DPE : E


Taxe foncière :  800 € par an


Chauffage : Bois & Électrique


Vidange :  Fosse septique


Voisins :  près de


Distance de la gare :  Brive - 45mn


Distance aéroport : Brive - 45min / Limoges 1h45min





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.