Beaumont-Les-Autels, Eure-Et-Loire

Description

Situé dans le parc national du Perche, ce magnifique gîte de 3 chambres avec maison d'hôtes indépendante de 1 chambre dispose d'un magnifique jardin et de nombreux bois & sentiers pédestres à explorer depuis le pas de la porte. Alors que les voisins sont à une distance discrète, la maison n'est pas isolée et il y a 2 villages à proximité et 2 grandes villes à 15 minutes, une avec un bon accès ferroviaire à Paris.





Construite à l'origine vers 1860 avec des pierres claires et des tuiles d'origine locale, le style de la maison est caractéristique de la région du Perche. Une petite route sinueuse mène à travers la forêt depuis la ville de Beaumont-les-Autels jusqu'au hameau où se situe cette propriété.  Une fois à travers l'entrée fermée, l'allée bordée de pierres mène à travers le jardin, passe devant le gîte et descend jusqu'à la maison principale.





La maison a 140m2 habitables.  Les chambres du premier étage sont construites dans les combles du bâtiment et présentent par conséquent de belles poutres.  Voici la mise en page :





Rez-de-chaussée (toutes les pièces sont orientées au sud) :





Hall d'entrée


Salon avec cheminée en pierre, poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin


Chambre au rez-de-chaussée avec parquet


Salle de bain au rez-de-chaussée & toilettes


Salle à manger avec carreaux de terre cuite


Cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin


Chaufferie





Premier étage:





Un atterrissage


Zone de couloir, actuellement utilisée comme bureau à domicile


Chambre deux avec deux fenêtres


Chambre trois avec lucarne





Maison d'hôtes:


Situé dans le jardin, séparé de la maison principale





Rez-de-chaussée:





Espace de vie ouvert & cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin





Premier étage:





Chambre avec fenêtre au sud


Salle de bain


toilettes





Garage:





La maison d'amis est attenante à un garage qui dispose d'une pièce à l'étage avec une lucarne accessible par un escalier en colimaçon.





Jardin:





Le jardin est tout simplement magique. Entouré de hautes haies et avec des bois et des champs de chaque côté, le terrain de 1,25 acre comprend une prairie de fleurs sauvages, des roseraies et une pelouse, le tout planté d'arbres et d'arbustes matures.  Les dépendances comprennent un garage simple (qui est actuellement principalement utilisé pour le stockage du matériel de jardin) et un abri à bois.





Emplacement:





Le parc national du Perche est situé au sud-ouest de Paris et la région avec ses kilomètres et ses kilomètres de belle campagne à explorer apporte tous les avantages de sa situation rurale, associée à un excellent accès routier et ferroviaire depuis Paris et le ferry du nord ports.  L'A11 offre d'excellentes liaisons vers Paris et la côte.





Le village voisin de Beaumont-les-Autels est très joli et c'est là que vous aimerez peut-être vous diriger pour la course de baguette du matin, pour faire le plein de fruits et légumes ou de viande du boucher, et peut-être pour vous reposer dans le bar local ou restaurants.





Nogent-le-Rotrou est à 15 minutes en voiture et est une ville bien équipée avec une bonne gamme de commerces, commodités et services.  15 minutes dans l'autre sens se trouve Brou, un autre bon centre pour les commerces et les commodités et ici il y a aussi un lac de loisirs avec un club de voile.  Il y a aussi 2 parcours de golf de 18 trous, chacun à environ 10 minutes de la propriété.  Vous pouvez pratiquer votre swing aux golfs Du Perche et Bour Golf.





En un coup d'œil :





Chambres : 4


Salles de bain : 2


Réceptions : 3


Surface habitable : 140m2


Taille du terrain : 4940m2 


Classement DPE : F


Assainissement : Fosse septique


Voisins :  Discret


Distance des commerces : 5 mn


Distance de la gare : 15 minutes


Distance jusqu'au port de ferry :  2h30 (Caen/Ouistreham)


Distance aéroport : 1h20 (Paris Orly)





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.