Région De Montpellier Authentique Château du 19ème Siècle Avec Parc Bicentenaire De 4,5ha, …

Description

Ce magnifique et extraordinaire château, construit en 1887, est situé dans la région de Montpellier, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Niché au cœur d'un magnifique parc bicentenaire de 4,5 hectares, il attire immédiatement le regard dès le portail par ses imposantes tours.
L'extérieur comme l'intérieur vous séduiront ! Tous les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, tout en bénéficiant du confort moderne. Le charme est saisissant, avec son authenticité, comme les hauts plafonds, les magnifiques parquets d'origine, les dix belles cheminées, les grandes portes, les escaliers, etc. Les pièces sont spacieuses et très lumineuses ; chacune offre une vue sur le magnifique écrin de verdure, et aux étages supérieurs, le paysage est présenté dans toute sa splendeur. Le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent directement sur la terrasse, qui donne accès à ce magnifique parc et à ce jardin unique. Presque toutes les chambres disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau avec toilettes et sont décorées individuellement. Le parc vous invite à de belles et intéressantes promenades au milieu d'une multitude d'essences différentes telles que pins, cèdres de l'Atlas, chênes verts et blancs, tilleuls, etc., ainsi que d'arbustes, d'herbes et de fleurs typiquement méditerranéens tels que lauriers roses, genêts, jasmin, lavande, asperges sauvages, orchidées, coquelicots, et bien d'autres. On y trouve également diverses plantations ; l'ensemble du domaine est d'ailleurs entretenu en agriculture biologique depuis 30 ans. Une trentaine d'oliviers permettent de produire sa propre huile d'olive. Environ 1 500 pieds de vigne réunissent chaque année les amis pour les vendanges et, bien sûr, pour la dégustation. De grands moments de convivialité !

Dans d'autres recoins de ce vaste espace, on trouve des plantations de diverses espèces de noix, d'agrumes et, bien sûr, un potager. La flore et la faune de la propriété sont exceptionnelles, et on y trouve également une population d'oiseaux d'environ 70 espèces, dont certaines sont extrêmement rares.
Bien que ce château extraordinaire soit situé dans un cadre magnifique, les principaux axes de transport, les villes et la mer sont accessibles en 20 minutes à une heure.
Vivez le rêve d'un château idyllique dans le sud de la France ! Description du bâtiment
Le château offre 573 m² habitables sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée :
Entrée (32 m²) avec un magnifique sol en mosaïque et un bel escalier
Séjour (46 m²) avec cheminée en marbre et parquet en chêne d’origine, porte donnant sur la grande terrasse
Salle à manger (40 m²) avec une magnifique cheminée en bois sculpté, parquet, petite tourelle, porte donnant sur la grande terrasse
Bibliothèque (25 m²) avec cheminée en bois ou pouvant servir de chambre, salle d’eau (3 m²) avec WC, porte donnant sur la terrasse
Chambre (10 m²) avec un magnifique sol en mosaïque
Cuisine (10 m²)
Bureau (20 m²) dans la grande tour ronde
Couloir (10 m²) avec grands placards d’origine, WC avec lave-mains
Escalier de service

Demi-niveau inférieur avec accès intérieur et accès extérieur indépendant :
Palier avec entrée indépendante, cuisine entièrement équipée de 29 m² avec grande table, arrière-cuisine de 6 m², buanderie de 8 m², accès à plusieurs caves. Atelier et chaufferie.

1er étage : Palier et dégagement
. Suite de 58 m² : petit salon avec cheminée, grande chambre, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées.
. Chambre de 29 m² avec cheminée en marbre et salle de douche, toilettes.
. Chambre de 40 m² avec cheminée en marbre, coin salon dans la tour, salle de bains de 7 m², toilettes.
. Bureau ou chambre de 20 m² avec cheminée dans la grande tour ronde.
. Chambre de 12 m² avec salle de bains, toilettes.

2e étage : Palier et dégagement
. Chambre de 15 m² avec baignoire et toilettes, belles charpentes apparentes de la grande tour.
. Grenier de 40 m² avec chambre et cheminée en marbre, petite tour, baignoire, vasque et toilettes.
. Appartement comprenant :
- Salle à manger et salon de 42 m² avec cheminée en marbre
- Cuisine entièrement équipée de 10 m²
- Chambres de 10 m² et 12 m²
- Salle de bain de 8 m², WC séparés

3e étage :
- Grenier de 35 m², rangements
- Escalier donnant accès à la terrasse de la tour

Sous-sol :
- Cave à vin de 36 m², entièrement équipée pour les vendanges et la vinification du domaine, climatisée
- Atelier de 40 m²
- Plusieurs pièces de rangement de 15 à 25 m²
Chaufferie 25 m²

Piscine 12 m x 6 m avec terrasses d'environ 200 m², partiellement couverte par une pergola
Vestiaire, douche et toilettes
Espace pour cuisine d'été
Local technique

Dépendances, etc.
Abri voiture pour 2 voitures
Abris voiture, machinerie
Divers espaces de stockage de bois, etc.
Chalet en bois
Magnifique serre
Four à pain
Diverses places de parking
2 grandes citernes d'eau de pluie

Commentaires
Un château de prestige, imposant et authentique, plein de charme, dans un cadre bucolique. Un véritable paradis sur terre !