Région De Montpellier Authentique Château du 19ème Siècle Avec Parc Bicentenaire De 4,5ha, …

Description

Ce magnifique château, construit en 1887, se situe dans la région de Montpellier, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Niché au cœur d'un superbe parc bicentenaire de 4,5 hectares, il impressionne d'emblée par ses imposantes tours dès que l'on franchit le portail.

L'intérieur, tout comme l'extérieur, saura vous séduire. Tous les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, tandis que le confort moderne y a été intégré. Le charme opère par son authenticité : hauts plafonds, magnifiques parquets d'origine, dix belles cheminées, grandes portes, escaliers, et bien plus encore. Spacieuses et lumineuses, les pièces offrent chacune une vue sur le cadre verdoyant environnant. Aux étages supérieurs, le paysage se dévoile dans toute sa splendeur. Le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent directement sur la terrasse, qui donne accès à ce magnifique parc et à son jardin exceptionnel. Presque toutes les chambres disposent d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC et sont décorées individuellement. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et le dernier étage bénéficie d'une climatisation réversible.

Le parc invite à de belles promenades au milieu d'une grande variété d'essences : pins, cèdres de l'Atlas, chênes verts et blancs, tilleuls, etc., ainsi que des arbustes, herbes et fleurs typiquement méditerranéens comme le laurier-rose, le genêt, le jasmin, la lavande, l'asperge sauvage, les orchidées, les pavots et bien d'autres. On y trouve également diverses plantations ; en effet, l'ensemble du domaine est cultivé en agriculture biologique depuis 30 ans. Une trentaine d'oliviers permettent de produire sa propre huile d'olive. Environ 1 500 vignes réunissent chaque année les amis pour les vendanges et, bien sûr, pour déguster le vin ensuite. De beaux moments de convivialité !

Dans d'autres recoins de ce vaste espace, on découvre des plantations de différentes espèces de noyers, d'agrumes et, bien entendu, un potager. La faune et la flore de la propriété sont véritablement exceptionnelles. On y trouve également une population d'oiseaux d'environ 70 espèces, dont certaines sont extrêmement rares.

Bien que ce château extraordinaire soit situé dans un cadre merveilleux, les principaux nœuds de transport, les villes et la mer sont accessibles en 20 minutes à une heure.

Réalisez le rêve d'un château idyllique dans le sud de la France ! Description du bâtiment :

Le château offre 573 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée :

Entrée (32 m²) avec magnifique sol en mosaïque et bel escalier

Salon (46 m²) avec cheminée en marbre et parquet en chêne d’origine, porte donnant sur la grande terrasse

Salle à manger (40 m²) avec magnifique cheminée en bois sculpté, parquet, petite tour, porte donnant sur la grande terrasse

Bibliothèque (25 m²) avec cheminée en bois ou pouvant servir de chambre, salle d’eau (3 m²) avec WC, porte donnant sur la terrasse

Pièce (10 m²) avec magnifique sol en mosaïque

Coin repas (10 m²)

Bureau (20 m²) dans la grande tour ronde

Couloir (10 m²) avec grands placards d’origine, WC avec lavabo

Escalier de service

Demi-niveau inférieur avec accès intérieur et extérieur séparé :

Palier avec entrée indépendante, cuisine entièrement équipée de 29 m² avec grande table, buanderie de 6 m², cellier de 8 m², accès à plusieurs caves, atelier, etc. Chaufferie.

1er étage : Palier et couloir

Suite de 58 m² : petit séjour avec cheminée, grande chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.

Chambre de 29 m² avec cheminée en marbre et salle d’eau, WC.

Chambre de 40 m² avec cheminée en marbre, coin salon dans la tour, salle de bains de 7 m², WC.

Bureau ou chambre de 20 m² avec cheminée dans la grande tour ronde.

Chambre de 12 m² avec salle de bains, WC.

2e étage : Palier et couloir

Chambre de 15 m² avec baignoire et WC, magnifiques poutres apparentes de la grande tour.

Mansarde de 40 m² avec chambre et cheminée en marbre, petite tour, baignoire, lavabo et WC.

Appartement comprenant :

- Séjour/salle à manger de 42 m² avec cheminée en marbre
- Cuisine entièrement équipée de 10 m²
- Chambres de 10 et 12 m²
- Salle de bains de 8 m², WC séparés

3e étage :

- Grenier de 35 m², espace de rangement

- Escalier donnant accès à la terrasse de la tour

Sous-sol :

- Cave à vin de 36 m², entièrement équipée pour les vendanges et la production du vin de la propriété, climatisée

- Atelier de 40 m²

- Plusieurs pièces de rangement de 15 à 25 m²

Chaufferie de 25 m²

Piscine de 12 m x 6 m avec terrasses d'environ 200 m², partiellement couvertes par une pergola
Vestiaire, douche et WC
Emplacement pour cuisine d'été
Local technique

Dépendances, etc.
Abri voiture pour 2 véhicules
Abris pour véhicules, local à machines
Divers espaces de stockage de bois, etc.
Chalet en bois
Belle serre
Four à pain
Divers emplacements de parking
2 grandes citernes de récupération d'eau de pluie

Commentaires
Un château véritablement prestigieux, imposant et authentique, plein de charme, dans un cadre bucolique. Un véritable paradis sur terre !