Béziers Area Exceptional and Surprising Authentic Maison De Maître, 12 …

Description

Cette propriété bénéficie d'une situation unique, à l'orée d'un village très fréquenté de la campagne de Béziers, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Cette maison de maître unique et authentique est idéale pour une charmante maison familiale ou pour une grande entreprise, générant simultanément plusieurs sources de revenus. Il est possible de louer différents appartements, ainsi que des chambres d'hôtes avec salle de bains privative, un spa et peut-être même une table d'hôtes dans un cadre aussi attrayant. L'ensemble constituerait un excellent revenu pour une famille en quête de changement de vie !

La propriété est située dans une région bénéficiant d'un microclimat où les habitants sont en contact étroit avec la nature. On y trouve notamment une production d'huiles essentielles, une agriculture biologique importante, de nombreuses activités sportives comme 80 km de réseau entretenu pour le vélo et la randonnée, de l'escalade, plusieurs grottes, des montagnes, une forêt, la cueillette de champignons et de châtaignes, et bien plus encore. Pour les amateurs de culture et d'histoire, il y a des artistes, des galeries, un musée et de nombreuses activités intérieures. À environ une heure de la mer Méditerranée et de ses magnifiques plages de sable fin, tous les services sont accessibles dans le village ou à proximité. Demandez des informations complémentaires, des photos et des plans. Description du bâtiment

Ancienne écurie transformée en
Appartement principal avec 1 ou 2 chambres selon le modèle d'entreprise
Appartement principal (n°1) : grande pièce ouverte avec cuisine équipée, salon avec cheminée en pierre et coin repas. Grandes portes-fenêtres. Accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière et le joli village. Un escalier mène au jardin longeant la rivière. Grande chambre avec dressing et mezzanine pour bureau. Salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche, WC et meuble vasque. Possibilité d'intégrer le studio (n°2) à l'habitation principale.

Studio (n°2) avec accès indépendant
Grande chambre avec vue magnifique sur la rivière et le village pittoresque, mezzanine avec salle d'eau et WC, coin kitchenette à aménager.

Maison de Maître sur 3 niveaux, avec un grenier de 140 m² au 2e étage, aménageable, et une magnifique cave à vin voûtée au sous-sol.

Rez-de-chaussée
L'entrée principale de la Maison de Maître, côté sud, présente de magnifiques sols d'origine. À droite, un salon avec cheminée en marbre fonctionnelle. À gauche, une grande cuisine avec table à manger et cellier, une salle d'eau avec WC, un bel escalier d'origine menant au 1er et au 2e étage. Buanderie et chaufferie.
L'entrée nord-ouest mène au rez-de-chaussée et à l'escalier menant à l'appartement n° 3 au 1er étage. Accès à l'espace spa au rez-de-chaussée : espace avec sauna, douche et table de massage ; possibilité d'agrandissement avec deux autres pièces non utilisées.

1er étage
Au-dessus de l'entrée principale, côté sud : un beau couloir avec sols d'origine dessert les 6 chambres, dont une suite avec cheminée, une salle d'eau et WC avec de belles tomettes. Chambre 2 avec cheminée en marbre, salle d'eau avec WC partagée entre les chambres 2 et 3, chambre 3, chambre 4 avec salle de bain attenante, cheminée en marbre et salle d'eau avec WC, chambre 5 avec salle de bain attenante, cheminée en marbre et salle d'eau avec WC, chambre 6 avec salle de bain attenante, cheminée en marbre, douche et WC.
Entrée côté nord-ouest : l'escalier mène au palier desservant un éventuel appartement indépendant (n° 3) : grande pièce pouvant servir de chambre ou de salon-salle à manger-cuisine (cuisine à aménager), autre chambre avec cheminée, salle d'eau avec WC.

2e étage
Appartement potentiel (n° 4) avec 1 ou 2 chambres : une très jolie chambre, une autre chambre à transformer en salon-salle à manger-cuisine (une cloison serait à démonter et une cuisine à aménager), une salle d'eau à rénover. Une deuxième chambre pourrait être aménagée et aménagée.
Grenier : Environ 140 m² supplémentaires pourraient être aménagés en appartements supplémentaires, comme un loft, etc.

PS : De nombreuses cheminées en marbre ont été installées dans la Maison de Maître, mais seules deux d’entre elles ont été utilisées. La cheminée en pierre de l’appartement principal est utilisée et fonctionne parfaitement, créant une ambiance agréable pendant la saison froide.

Terrain
Le terrain de 673 m² est situé directement au bord de la rivière. Une charmante terrasse ensoleillée de 42 m² accueille les invités à l’entrée sud. Une autre terrasse privée de 20 m² fait partie de l’appartement principal et offre une vue magnifique sur la rivière. Environ 150 m² de jardin sont situés directement au bord de la rivière.
Le lit de la rivière étant très large, vous pourrez y installer des transats, une table, des chaises et même un hamac entre les grands arbres. Ce lieu idyllique a été le théâtre d’ouvrages, d’enregistrements musicaux et de nombreux cours de yoga et autres activités.

État général
L'appartement principal a bénéficié d'une rénovation de très grande qualité et est en parfait état.…