Très Charmante Pierre Mas Catalan, Cadre Exceptionnel, Vue Sur Les Vallées Et …

Description

Ce Mas catalan unique en pierre est situé dans la belle région du Vallespir, Languedoc Roussillon, Occitanie, sud de la France. Situé en position dominante sur une colline et surplombant les vallées et les montagnes, il est entouré de prairies de montagne, de genévriers, de thym sauvage et de lavande, de quelques pruniers en contrebas et d'une forêt de chênes au-dessus du Mas. Il est très rare d'avoir une situation aussi extraordinaire, retirée, exposée plein sud et avec une vue imprenable, alors tout a été pensé ici pour souligner la beauté du cadre, depuis chaque pièce mais aussi depuis les nombreuses terrasses avec leurs vues panoramiques sur les montagnes. . La rénovation bioclimatique et écologique a été réalisée pour réduire au mieux l'impact environnemental de la maison, mais en préservant le caractère authentique de la maison. Le décor change chaque jour, avec la météo, avec les saisons les amoureux de la nature seront charmés par ce grand spectacle ! Les propriétaires ont soigneusement veillé à conserver le charme et l'authenticité du Mas avec murs à la chaux, pierres apparentes, belles poutres, plafonds en bois, etc. La rénovation bioclimatique répond à quatre fonctions principales : absorber le rayonnement solaire, stocker l'énergie captée, distribuer et réguler la chaleur gagnée. Même chose pour l'eau avec un forage pour l'alimentation en eau du Mas. Une situation fantastique, totalement privée avec des vues panoramiques à couper le souffle - tout simplement parfaite pour les amoureux de la natureDescription des bâtiments
Le Mas en pierre offre 232 m² habitables sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Salle de Yoga 34m², chaufferie 10m², atelier 7,5m², salle d'eau 4,5m².
1er étage : Chambre 1 avec salle d'eau 17m², chambre 2 avec salle d'eau 15m², chambre 3 avec salle d'eau 17,5m², chambre 4 avec salle d'eau 21m², chambre 5 avec accès terrasse 12m², chambre 6 avec salle d'eau et accès terrasse 18m² . Grande terrasse.
2ème étage : Accès extérieur indépendant, séjour 22m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée avec ilot de cuisson et accès terrasse 22,5m², bureau 5m², pigeonnier 2,25m², cabanon 6m², WC 1m². Très grande terrasse 60m².

Plusieurs terrasses pour contempler les superbes vues et savourer le silence absolu.

Terrains
La propriété est située dans une vallée sur un terrain en pente de 8 hectares. Plusieurs terrasses invitent à de grands moments de contemplation des vues imprenables depuis tous les niveaux du Mas. Le jardin est très joliment aménagé avec de charmants escaliers en pierre, des arbres et des arbustes et fleurs typiquement méditerranéens qui fleurissent toute l'année. Il nécessite très peu d’entretien.

Conditions générales
Cette propriété a été rénovée et reconstruite avec une grande attention aux détails et avec une approche écologique. Aujourd'hui, il n'est plus habité et nécessite quelques entretiens pour retrouver sa perfection. Chauffage au sol par chaudière à bois pour toute la maison à l'exception des 3 chambres. Panneaux solaires pour chauffer l'eau, récupérateur d'eau de pluie 5000l, cheminée insert.

Commentaire
Une propriété d'exception avec une vue imprenable et un calme absolu qui ne cessera de vous charmer. Et autour de vous : juste la nature. Amour au premier regard garanti !

"Consommation inutilisable du blanc DPE"