Ancien Prieuré, L'état De L'art, Magnifiquement Rénové En 6 Chambres Manor …

Description

Cette grande propriété de caractère a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées et est située au calme et au calme au milieu de terres agricoles avec un grand village à proximité avec toutes les commodités. Les dépendances ont également été rénovées et pourraient facilement être aménagées en gîtes de luxe et/ou en chambres d'hôtes. Situé à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, région Occitanie Languedoc Roussillon.Description des bâtiments en pierre
Maison principale offrant 512m² habitables sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : totalisant 170m², toutes les pièces sont joliment carrelées, hall d'entrée 18m² avec escalier en bois, cuisine entièrement équipée 30m² avec coin repas et cheminée monumentale, vestiaire et salle de bain 13m², salle à manger 39m², salon 36 m² avec belle cheminée, salon- bureau 34m² utilisé aujourd'hui comme chambre au rez-de-chaussée.
1er étage : totalisant 168 m², salon-bureau 30m² (l'ancienne chambre parentale), salle de bains familiale 16m² et dressing, bibliothèque 41m², 4 chambres spacieuses de 18m², 18m², 20m² et 16m², palier avec escalier en bois vers le 2ème étage
2ème étage : totalisant 174m², palier, chambre avec salle de bain en suite 56m², grande salle de jeux 111m² facilement transformable en plusieurs chambres en suite.

Dépendance indépendante
Divisé en 2 parties, élégamment rénové avec de nouvelles toitures.
Partie 1 - 236m² sur 2 étages. Rez-de-chaussée : 2 garages, 39m² et 37m², bûcher 40m². Un escalier en pierre mène au 1er étage avec une terrasse couverte voûtée de 120m².
Partie 2 - 235m² sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, grange, atelier, buanderie et escalier dans une petite tour. 1er étage 168m².

Terrains
Parc d'environ 2 hectares, tout autour des bâtiments. Étang et bien. Longue allée romantique. Entre la maison principale et la dépendance se trouve un très spacieux
terrasse carrelée, plein sud avec une vue magnifique.

Conditions générales
La maison principale et la dépendance sont très bien rénovées et méticuleusement entretenues. Double vitrage partout. Maison principale rez-de-chaussée carrelé, chauffage au sol ; autres étages chauffés par convecteurs électriques. Le salon et la cuisine ont des cheminées fonctionnelles spectaculaires. Eau de ville. Fosse septique

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Propriété à la fine pointe de la technologie, prête à emménager; très bien situé, calme mais pas éloigné étant à une courte distance de toutes les commodités, de beaux villages et lacs. Idéal comme grande maison de famille mais aussi bien adapté comme gîte, chambres d'hôtes ou projet locatif. A proximité se trouvent les aéroports internationaux de Toulouse et Carcassonne et il n'est pas loin de la mer Méditerranée, des Pyrénées et de l'Espagne. À voir absolument!