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Maison De Campagne Avec Dépendances Authentiques, Dans Un Cadre Charmant.

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 135 m²
Surface terrain: 8 292 m²

Principal

Salon

Cuisine

Chambre

Chambre

Salle de bains

Côté

De face

De face

Côté

De face

Jardin

Dépendance

Dépendance

Garage

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199 000 €

Commission du vendeur
Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Labastide-d'Armagnac (40240)

À Vendre Par Agent

Agence: Gascony Property Gascony Property Consultez des autres annonces de cet agence
Wise Currency Conversion provided by Wise
199 000 € approximativement:
Livres Sterling: 169 150 £
Dollars américains: 212 930 $
Dollars canadiens: 292 530 C$
Dollars australiens: 328 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 135 m²
  • Surface terrain: 8 292 m²

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Allée
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec du Caractère

Description

Sommaire
Cette charmante ferme est située sur un terrain de près d'un hectare, en bordure d'une impasse. Elle bénéficie d'un cadre isolé et paisible, en pleine nature.

Accéder
En moins de 5 minutes, vous rejoindrez Cazaubon, un grand village avec école (de la maternelle au collège), supermarché, marché hebdomadaire, commerces de proximité, médecins et autres services de santé.

À 10 minutes se trouve Barbotan-les-Thermes, station thermale, mais aussi village touristique avec son grand lac et ses activités nautiques, restaurants, casino, tennis, paddle, marché hebdomadaire…

Intérieur
La maison comprend un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, trois chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.

Un escalier fixe mène aux combles, où environ 87 m² pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire.

Le chauffage central fonctionne au gaz (la chaudière à gaz a été installée il y a un an).

Une cave authentique de 97 m²

Extérieur
Les atouts majeurs de cette propriété sont avant tout son emplacement paisible et le grand potentiel offert par ses magnifiques dépendances. La propriété comprend :

une écurie de 71 m² sur un niveau,

un garage de 22 m², ainsi qu'un abri de jardin situé de l'autre côté de la maison.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)
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199 000 €

Commission du vendeur
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199 000 € approximativement:
Livres Sterling: 169 150 £
Dollars américains: 212 930 $
Dollars canadiens: 292 530 C$
Dollars australiens: 328 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Landes (40), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Labastide-d'Armagnac (40240) Voir sur la carte

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