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Maison De Campagne Avec Dépendances Authentiques, Dans Un Cadre Charmant.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
135 m²
Surface terrain:
8 292 m²
Principal
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bains
Côté
De face
De face
Côté
De face
Jardin
Dépendance
Dépendance
Garage
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199 000 €
Commission du vendeur
Région: Aquitaine
Département: Landes (40)
Commune: Labastide-d'Armagnac (40240)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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169 150 £
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Dollars américains:
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212 930 $
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Dollars canadiens:
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292 530 C$
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Dollars australiens:
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328 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1190
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 8 292 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Cette charmante ferme est située sur un terrain de près d'un hectare, en bordure d'une impasse. Elle bénéficie d'un cadre isolé et paisible, en pleine nature.
Accéder
En moins de 5 minutes, vous rejoindrez Cazaubon, un grand village avec école (de la maternelle au collège), supermarché, marché hebdomadaire, commerces de proximité, médecins et autres services de santé.
À 10 minutes se trouve Barbotan-les-Thermes, station thermale, mais aussi village touristique avec son grand lac et ses activités nautiques, restaurants, casino, tennis, paddle, marché hebdomadaire…
Intérieur
La maison comprend un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, trois chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Un escalier fixe mène aux combles, où environ 87 m² pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire.
Le chauffage central fonctionne au gaz (la chaudière à gaz a été installée il y a un an).
Une cave authentique de 97 m²
Extérieur
Les atouts majeurs de cette propriété sont avant tout son emplacement paisible et le grand potentiel offert par ses magnifiques dépendances. La propriété comprend :
une écurie de 71 m² sur un niveau,
un garage de 22 m², ainsi qu'un abri de jardin situé de l'autre côté de la maison.

Performance Energétique (DPE)

Emission de CO2 (GES)
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