Ferme Au Calme À Boulogne-Sur-Gesse
6
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
185 m²
Surface terrain:
4 828 m²
Principal
Vue
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Façade
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Couloir
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À manger
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Escaliers
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Chambre
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Chambre
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Salle de bains
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Dépendance
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Dépendance
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Vue
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Approche
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Vue
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275 000 €
Commission du vendeur
Région: Midi-Pyrénées
Département: Haute-Garonne (31)
Commune: Boulogne-sur-Gesse (31350)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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233 750 £
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Dollars américains:
|
294 250 $
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Dollars canadiens:
|
404 250 C$
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Dollars australiens:
|
453 750 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: meg5058
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 185 m²
- Surface terrain: 4 828 m²
Les Plus
- Une dépendance spacieuse
- Un jardin charmant
- Hauts plafonds
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
Description
Sommaire
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région de Boulogne-sur-Gesse, une magnifique maison de caractère en pierre du XIXe siècle de 185 m², avec une dépendance attenante d'environ 550 m² avec un étage supérieur et d'impressionnants hauts plafonds, plus une dépendance séparée d'environ 45 m², le tout situé sur un terrain plat de 4828 m².
Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région de Boulogne-sur-Gesse, ce petit coin de paradis, niché au fond d'une impasse privée, bénéficie d'une exposition plein sud sur une colline et offre une vue panoramique sur les Pyrénées !
Un lieu et un cadre véritablement exceptionnels, en pleine nature et d'une tranquillité absolue.
Jusqu'à 2 hectares de terrain supplémentaires sont disponibles.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce à vivre ouverte de près de 63 m² avec poêle à bois, un ancien évier en pierre parfaitement conservé et un sol en travertin ; une salle à manger d'environ 20 m² avec carrelage en terre cuite ; et une buanderie/cellier de 20 m². On y trouve également une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et des toilettes.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, de double vitrage et d'une isolation récente.
Le charme et le caractère des éléments d'origine sont omniprésents, le travertin se mariant harmonieusement avec les poutres apparentes, les carreaux de terre cuite et la pierre. La propriété offre un espace généreux avec un fort potentiel d'aménagement ou d'extension de la dépendance, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel !
Détails supplémentaires
Séjour/cuisine 62 m²
Salle à manger 22 m²
Cave 20 m²
Salle de bains 10 m²
WC 2 m²
Couloir 17 m²
Chambre 20 m²
Chambre 12 m²
Chambre 12 m²
Bureau 16 m²
WC 3 m²
Dépendance 556,24 m²
Dépendance 45 m²
Terrain 4828 m²
Frais à la charge du vendeur
Taxe foncière : 720 €/an
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : environ 4650 € 6 370 €
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Gascony Property. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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