Magnifique Villa De 2002 À Boulogne-Sur-Gesse

Description

Résumé
Une charmante villa de 102 m² construite en 2002. Elle comprend un garage de 10 m² et un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 734 m².

Emplacement
Situé entre Toulouse et Tarbes, en plein centre-ville de Boulogne-sur-Gesse.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Idéalement situé dans un quartier recherché.

Par respect pour la situation du vendeur, l'adresse exacte ne sera communiquée qu'après une visite.

Intérieur
L'agencement comprend un hall d'entrée menant à un séjour spacieux et lumineux (près de 45 m²) s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée avec accès à une terrasse exposée au nord, et une buanderie/cellier.

On y trouve également deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

1 Séjour/salle à manger 43,52 m²

Cuisine 12,65 m²
Celluloir 10,04 m²
Couloir 7,40 m²
Chambre 11,06 m²
Chambre 11,07 m²
Salle d'eau 5,12 m²
Toilettes 1,22 m²

Classe énergétique : A

Chauffage par pompe à chaleur air-air.

Double vitrage.

Chauffe-eau thermodynamique. Installation électrique conforme aux normes actuelles.

Tout-à-l'égout.

Extérieur
Garage : 10,04 m²

Abri de jardin : 6,00 m²

Terrain : 734,00 m²

Détails supplémentaires
Frais d'agence à la charge du vendeur

Taxe foncière : 855 €/an

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web :

Géorisques :

Cette villa est en excellent état et a été méticuleusement entretenue ; aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager et à déballer vos cartons.