Un Magnifique Et Authentique Moulin du Xie Siècle Avec Droits D'eau

Description

Sommaire
Le moulin en pierre de 245 m² comprend un garage attenant de 35 m², un atelier et une serre (chacun de 20 m²), un abri voiture indépendant de 35 m², des terrasses extérieures et une piscine d'eau salée de 4,5 x 9 mètres.

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région d'Aurignac.

Par respect pour la situation du vendeur, l'adresse exacte ne sera communiquée qu'après une visite.

Intérieur
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de 40 m² abritant une meule, une pièce de 25 m² avec four à pain, une cuisine de 15 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un vaste séjour/cuisine ouverte de 50 m² avec un magnifique poêle à bois central, une véranda de 30 m², trois grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Séjour/salle à manger 40,01 m²

Salle à manger 24,10 m²

Cuisine 14,33 m²
Couloir 8,31 m²

Chambre 14,44 m²

Salle de bains/WC 5,36 m²
Espace séjour/salle à manger/cuisine 52,97 m²

Véranda 27,27 m²
Couloir 8,21 m²

Chambre 13,24 m²
Chambre 14,58 m²
Chambre 12,74 m²
Salle de bains/WC 10,12 m²

Chauffage central au fioul.

Double vitrage.

Extérieur
Garage 34,21 m²

Garage 34,25 m²

Atelier 42,00 m²

Terrain 27 518,00 m²

Une rivière coule toute l'année autour du moulin, son barrage et son canal passant en contrebas.

Une île caractéristique, plantée d'arbres et de fleurs, se trouve au centre de la propriété, qui est entourée de 2,75 hectares bordés de forêt.

Il est possible de réinstaller une turbine pour produire votre propre électricité.

Détails supplémentaires
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 700 €/an

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Profitez d'une tranquillité absolue, sans voisins, au fond d'une impasse, dans un cadre exceptionnel.

Un charme et une authenticité indéniables ; un rêve devenu réalité pour les pêcheurs passionnés et amateurs.