Maison Rurale Datant De 1881 Sur Un Terrain De 2 Hectares.
442 500 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: MEG5079
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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Currency Conversion
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| 442 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 376 125 £ |
| Dollars américains: | 473 475 $ |
| Dollars canadiens: | 650 475 C$ |
| Dollars australiens: | 730 125 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 194 m²
- Surface terrain: 1,99 ha
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Montagne
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Cette ferme de 1881, entièrement rénovée, offre 194 m² de surface habitable, avec une dépendance attenante de 100 m². La propriété, entourée d'arbres matures, s'étend sur près de 2 hectares. Orientée plein sud, elle est perchée à flanc de colline et offre une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. Sans aucun voisin.
Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région de Boulogne-sur-Gesse.
Par respect pour la situation du vendeur, l'adresse exacte ne sera communiquée qu'après une visite.
Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur une cuisine de 22 m² avec poêle à bois, un vaste séjour de près de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'est, une buanderie, un cellier et des toilettes séparées.
À l'étage, se trouvent une grande suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi que trois autres chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Entrée 16,15 m²
Cuisine 21,71 m²
Séjour/salle à manger 48,39 m²
Couloir 9,83 m²
Cuisine 5,02 m²
Couloir 16,17 m²
Suite 23,91 m²
Couloir 6,47 m²
Chambre 13,89 m²
Chambre 25,83 m²
Salle de bains 5,29 m²
WC 2,03 m²
Chauffage central au fioul.
Double vitrage.
Chauffe-eau thermodynamique.
Extérieur
Portail électrique
Dépendance : 100 m²
Terrain : 19 970 m²
Détails supplémentaires
Maison très lumineuse dans un cadre idyllique, à l'abri des regards avec vue sur les montagnes, dotée de tout le confort moderne et ne nécessitant aucun travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 000 €/an.
5,5 hectares supplémentaires sont disponibles à l'achat.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 442 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 376 125 £ |
| Dollars américains: | 473 475 $ |
| Dollars canadiens: | 650 475 C$ |
| Dollars australiens: | 730 125 A$ |
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