Magnifique Ferme Pleine De Charme
275 000 €
Commission du vendeurRéférence de l'annonce: MEG5076
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 340 m²
- Superficie du terrain: 2 563 m²
Points forts
- Récemment rénové
- Grenier
- Cuisine extérieure
- Pas de voisins proches
Caractéristiques
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cheminée(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Entre Toulouse et Tarbes, dans la région de Boulogne-sur-Gesse, découvrez cette ferme rénovée de 340 m², pleine de caractère et datant des années 1800.
Emplacement
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'au moment d'une visite.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, une entrée principale mène à un hall desservant un séjour de près de 30 m² avec un poêle à granulés et un évier en pierre en parfait état, une cuisine équipée d'un poêle à bois Godin et d'un four à pain, une salle à manger de près de 30 m² avec cheminée (pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée), puis un vaste séjour/cuisine ouvert de 140 m² avec poêle à bois et barbecue ! On y trouve également une cave et des toilettes.
À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Un espace supplémentaire de 140 m² reste aménageable.
Séjour/cuisine 138,68 m²
Cave 9,42 m²
Toilettes 2,27 m²
Entrée 13,47 m²
Séjour 26,90 m²
Cuisine 19,16 m²
Salle à manger 25,12 m²
Couloir 14,42 m²
Toilettes 2,29 m²
Bureau 111,98 m²
Suite 29,95 m²
Couloir 6,48 m²
Chambre 17,95 m²
Chambre 16,36 m²
Salle de bain/Toilettes 6,03 m²
Grenier 140,00 m²
Extérieur
Cette propriété comprend une dépendance de 55 m², une cuisine d'été de 20 m² avec four à pain, une terrasse couverte exposée plein sud, un vaste garage de 200 m² et un puits, le tout sur un terrain paysager de 2 563 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre intime sans voisins immédiats et une vue imprenable sur les collines et les forêts.
Garage : 200 m²
Dépendance : 55 m²
Cuisine d'été : 20 m²
Terrasse : 15 m²
Terrain : 2 563 m²
Détails supplémentaires
La propriété comprend :
Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur Daikin.
Chauffage central au fioul.
Fenêtres partiellement à double vitrage.
Volets roulants électriques.
Cette maison de caractère possède de nombreux éléments d'époque, un potentiel énorme et un agencement actuel offrant un espace généreux et un confort de vie optimal !
Frais d'agencement à la charge du vendeur.