Maison Commingeoise En Pierre Des Années 1800 Avec Gîte Et Une Vue Exceptionnelle Face Aux Pyrénées
349 000 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: MEG5017
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion
provided by
Wise
| 349 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 296 650 £ |
| Dollars américains: | 373 430 $ |
| Dollars canadiens: | 513 030 C$ |
| Dollars australiens: | 575 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 194 m²
- Surface terrain: 4,37 ha
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Magnifique maison commingeoise en pierre datant de 1800, entièrement rénovée, de 195 m², avec façade en pierres apparentes. Elle comprend également un gîte indépendant de 105 m² à aménager, une grange de 80 m², un garage de 55 m² également transformable en gîte, une terrasse avec piscine, un manège équestre de 60 m² x 20 m² avec un abri de 24 m² et un puits.
Un mariage parfait entre l'ancien et le moderne, entre caractère et confort, face à une vue imprenable, l'une des plus belles de la région, digne d'une carte postale. Vous serez conquis !
Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans le secteur de Boulogne-sur-Gesse.
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est communiquée qu'après visite.
Intérieur
Elle offre :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste séjour/cuisine semi-ouvert de près de 55 m² avec poêle à bois et cuisinière, très lumineux et de caractère, un cellier/buanderie et une salle à manger de 20 m², puis une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux grandes chambres et une vaste suite parentale de 50 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, comprenant un beau dressing et une salle de bains avec douche, baignoire/jacuzzi et WC.
Séjour/salle à manger/cuisine 52,55 m²
Cuisine équipée 14,37 m²
Couloir 12,10 m²
Salle à manger 20,25 m²
Salle de bains/WC 5,54 m²
Couloir 1,50 m²
Chambre 17,38 m²
Chambre 21,29 m²
Suite 49,42 m²
Chauffage au bois
Double vitrage
Panneaux solaires pour une quasi-autoconsommation
Extérieur
Domotique et caméras de surveillance.
Portail électrique.
Fosse septique aux normes.
Un chemin privé mène à la maison, où vous serez charmé par le portail en fer forgé. Le gîte dispose également d'une entrée indépendante.
Gîte 105,00 m²
Garage 55,10 m²
Grange 80,00 m²
Grange 24,00 m²
Terrain 43 790,00 m²
Le tout sur près de 4,5 hectares de prairies entièrement clôturées, dont environ 4 000 m² de bois et un verger.
Détails supplémentaires
Exposée plein sud, sans vis-à-vis et en position dominante, elle offre une vue imprenable et unique sur l'ensemble des Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 320 €/an.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
provided by
Wise
| 349 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 296 650 £ |
| Dollars américains: | 373 430 $ |
| Dollars canadiens: | 513 030 C$ |
| Dollars australiens: | 575 850 A$ |
Localisation
Nos Partenaires