Charmante Maison De Village En Pierre Avec Vue Sur Les Pyrénées
138 000 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: MEG5011
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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| 138 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 117 300 £ |
| Dollars américains: | 147 660 $ |
| Dollars canadiens: | 202 860 C$ |
| Dollars australiens: | 227 700 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Village, Villa, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 147 m²
- Surface terrain: 2 040 m²
Les Plus
- Une grange
- Construit en pierre
- Caractéristiques traditionnelles
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Située au cœur de Boulonge-sur-Gesse, cette charmante maison de village en pierre allie authenticité et confort moderne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses beaux volumes, ses éléments d'origine et ses espaces extérieurs chaleureux, cette propriété est idéale pour une maison familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans la campagne française.
Emplacement
Située dans le pittoresque village de Boulogne-sur-Gesse, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes telles que commerces, cafés, écoles et services de proximité. La ville est réputée pour sa convivialité et son marché hebdomadaire animé. Les Pyrénées sont facilement accessibles, offrant toute l'année des activités de plein air, de la randonnée au ski.
Par souci de confidentialité, l'emplacement précis ne sera communiqué qu'après une visite.
Accéder
Boulonge-sur-Gesse bénéficie d'excellentes connexions régionales. La propriété se trouve à environ une heure de Toulouse, avec son aéroport international et ses liaisons TGV, et à environ 45 minutes de Tarbes. L'accès routier est facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Intérieur
La maison allie charme rustique et confort. À l'intérieur, vous découvrirez de généreux espaces de vie agrémentés d'éléments d'origine tels que poutres en bois, pierres apparentes et volets traditionnels. Les nombreuses chambres offrent une grande flexibilité pour accueillir une famille ou recevoir des invités. L'agencement comprend une entrée chaleureuse, un salon spacieux et un coin cuisine lumineux.
Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour de 30 m² et une cuisine de 25 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres.
Couloir 11,35 m²
Séjour 29,70 m²
Cuisine 25,90 m²
Salles de bains / WC 5,30 m²
Couloir 20,02 m²
Chambre 29,20 m²
Chambre 11,52 m²
Chambre 14,40 m²
Extérieur
On accède à la propriété par un chemin privé menant à une entrée majestueuse bordée d'un palmier et d'un jardin arboré. Les espaces extérieurs comprennent un grand jardin arboré, idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en plein air ou créer un potager.
Garage 50,56 m²
Grange 329,37 m²
Terrain 2040 m²
Détails supplémentaires
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 718 €/an
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 138 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 117 300 £ |
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