Une Maison Restaurée Située Dans Un Jardin Clos Et Arboré
199 500 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: MEG4995
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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Currency Conversion
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Wise
| 199 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 169 575 £ |
| Dollars américains: | 213 465 $ |
| Dollars canadiens: | 293 265 C$ |
| Dollars australiens: | 329 175 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Terrain, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 119 m²
- Surface terrain: 1 001 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Cette maison ancienne entièrement rénovée offre environ 119 m² habitables sur 5 pièces dans un très bon état général :
Emplacement
À la sortie de Saint-Gaudens, au cœur d'un village avec école primaire.
Autoroute à 10 minutes.
Centre-ville à 10 minutes.
Cinéma à 10 minutes.
Commerces à 5 minutes.
Crèche à 10 minutes.
École primaire à 2 minutes.
Collège à 10 minutes.
Station de bus à 10 minutes.
Golf à 15 minutes.
Hôpital/clinique à 10 minutes.
Médecin à 10 minutes.
Piscine publique à 15 mètres.
Piste de ski à 60 minutes.
Supermarché à 15 mètres.
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'après une visite.
Intérieur
Grand hall d'entrée, cuisine équipée/séjour, salon séparé, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Grenier de 51 m² entièrement aménageable, garage attenant avec coin WC.
Entrée 15,66 m²
Séjour 16,63 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 25,63 m²
Couloir 6,72 m²
Toilettes 2,52 m²
Palier 5,00 m²
Chambre 8,05 m²
Chambre 15,15 m²
Chambre
Salle de bains/WC 11,32 m²
Grenier 51,00 m²
Salle de bains 3,91 m²
Cuisine 1,85 m²
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Extérieur
Garage de 25,59 m²
Une dépendance indépendante de 34,27 m² sert d'atelier et de second garage. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 1 001 m².
Détails supplémentaires
L'ensemble est en très bon état général : toiture, zinguerie, murs d'enceinte et combles isolés, double vitrage, installation électrique récente, chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 750 €/an.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établie sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2023 : 1 780 € ~ 2 470 €.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 199 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 169 575 £ |
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