Magnifique Ferme À Castelnau-Magnoac
171 200 €
Commission du vendeur - prix réduitRéférence de l'annonce: MEG4991
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 92 m²
- Superficie du terrain: 1 ha
Points forts
- Cave
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec du Caractère
Description
Résumé
Cette ancienne ferme comprend cinq pièces et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement au rez-de-chaussée et à l'étage. La structure est en bon état, mais l'intérieur nécessite une rénovation. Elle dispose d'un chauffage central avec une chaudière à granulés récemment installée et d'une terrasse couverte.
Emplacement
Centre-ville : 2 minutes
Cinéma : 5 minutes
Commerces : 2 minutes
École primaire : 2 minutes
Collège : 10 minutes
Cabinet médical : 2 minutes
Supermarché : 2 minutes
Par respect pour la position du vendeur, l’adresse exacte ne sera communiquée qu’après une visite.
Intérieur
Entrée 6,81 m²
Séjour 22,05 m²
Cuisine 18,68 m²
Dépendance 44,03 m²
Chambre 17,61 m²
Chambre 14,08 m²
Chambre 8,61 m²
Salle d'eau 4,52 m²
Toilettes 2,57 m²
Cave 2,50 m²
Extérieur
Une superbe dépendance, ancienne écurie avec son fenil, pourrait être transformée en habitation secondaire.
Une ancienne grange se situe à l'arrière, et la propriété s'étend sur un hectare de terrain plat.
De nombreux projets sont envisageables pour cette propriété : usage résidentiel avec revenus locatifs, maraîchage, etc.
Ne manquez pas cette opportunité !
Terrasse : 22,93 m²
Terrain : 10 011 m²
Détails supplémentaires
Frais à la charge du vendeur
Taxe foncière : 759 €/an